Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • Wimereux

Bon état

447 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 31 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 9ed3be83-149f-46e0-a235-792781cc6aca

L'essentiel

3 pièces
Surface 66,20 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,93 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

WIMEREUX – Emplacement n°1 à deux pas de la plage - T3 65 m² – Balcon Sud, vue dégagée et Garage fermé. ️ À Wimereux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, découvrez ce magnifique appartement de 65 m², idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques pas de la digue, de la plage et des commerces, tout en profitant du calme d’une rue résidentielle.

Vendu entièrement meublé, il séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et sa distribution parfaitement pensée.

Il se compose de :
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements.
- Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur un balcon offrant une vue mer et dégagée.
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d’eau fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un garage privatif fermé vient compléter ce bien, un véritable atout à Wimereux.

Les + qui font la différence :
Emplacement exceptionnel : plage, digue et commerces accessibles à pied.
Rue calme et environnement résidentiel recherché.
Vue mer et dégagée, exposition plein Sud .
Résidence récente avec ascenseur.
Appartement vendu meublé.
Aucun travaux à prévoir.
Garage fermé .

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Opale ou un investissement locatif de qualité.

️ Pour obtenir des précisions ou planifier une visite, je vous invite à me contacter au 06 30 56 33 08.

️ Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI
RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr