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Appartement à vendre
3 pièces • 83,40 m2 Wissembourg

  • À rafraîchir

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 416f6718-c7b2-40dd-89af-843aa3b9c674

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,24 m²

Intérieur

  • Électricité

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L'avis de l'agent

WISSEMBOURG – Spacieux 3 pièces au cœur du centre-ville. Spacieux 3 pièces (2 chambres possibles) au cœur du centre-ville de Wissembourg.

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et plein de potentiel, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 70.
D’une surface généreuse de 83,4 m², il offre de grands volumes et un agencement fonctionnel.
Actuellement configuré en 2 pièces, il est possible d’y créer facilement une deuxième chambre, sans compromettre la fluidité des espaces.
Vous y trouverez :
- une vaste pièce de vie de plus de 30 m²,
- une cuisine attenante de près de 15 m², pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial,
- une grande chambre d’environ 14,5 m²,
- une salle d’eau et un WC séparé, tous deux rénovés récemment.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment les fenêtres), mais l’appartement reste en bon état général et immédiatement habitable.
Le chauffage est tout électrique.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 € par mois, comprenant l’entretien, l’eau et les communs.
Un local à vélos et un local commun (type cave) complètent les prestations.
Stationnement aisé à proximité.
DPE : D | GES : B
Prix de vente : 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare à Wissembourg, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, au cœur d’un environnement dynamique et agréable.

Découvrez ce bien sans attendre, contactez William SINGER pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,40 m2

145 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-wissembourg-67160-416f6718-c7b2-40dd-89af-843aa3b9c674/ 0 5 694 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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