Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m² Yerres

Parfait état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 880 lots
Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 189b668d-27ba-46ca-a5d0-a7ca83e89dfe

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre/Achat. APPARTEMENT - YERRES - DERNIER ETAGE - PROCHE GARE - 61 m² - Séjour 16 m² - 2 CHS - 1 SDB - RANGEMENTS - CAVE - PARKING COUVERT - RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTE ET PAYE (FUTUR DPE EN D) - PROCHE DE TOUTES COMMODITES

ORPI Yerres vous propose, au sein d’une résidence privée et verdoyante avec gardien et terrain de tennis, ce 3 pièces de 61,24 m² Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage.
À proximité de la gare RER D, du centre-ville, des commerces, écoles et crèches, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux d’environ 16 m², une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos goûts et vos envies, un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Très bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une salle de bains et de WC rénovés et carrelés, du double vitrage, de la fibre, d’un tableau électrique récent, ainsi que d’un séjour récemment repeint et de chambres récemment rénovées.
ATOUT MAJEUR : un important programme de rénovation énergétique a déjà été voté, comprenant notamment ravalement avec isolation et travaux concernant les volets (futur DPE en D). Ces travaux sont pris en charge par le vendeur, permettant au futur acquéreur de bénéficier des améliorations prévues sans en supporter le coût.
Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr