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Appartement à vendre
3 pièces • 75,50 m² Yutz

Bon état

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 960 €

Réf. Orpi : 3fe00352-f730-4ea0-bab6-3f72f6faf854

L'essentiel

3 pièces
Surface 75,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,04 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement F3 de 75m² prêt à habiter avec balcon et cave dans petite copropriété proche commodités. YUTZ – Avenue des Nations

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006.

La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 €/mois hors fonds de travaux).

Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements publics disponibles à proximité immédiate, notamment sur la place Saint-Nicolas, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr