Appartement à vendre
4 pièces • Aizenay

  • Bon état

275 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eee3ffbc-d560-42fd-be53-4fbafa0d6d1c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement atypique 5 pièces — verrière, terrasse, plein centre Aizenay. Au cœur d'Aizenay, cet appartement joue sur deux ambiances et deux lumières — terrasse côté vie, jardin d'hiver côté nuit. Un agencement rare, qui fait de chaque espace un monde à part entière.

Proposé par Orpi Pass'Yon Immo, ce cinq pièces occupe le premier étage d'un immeuble bien situé, sans aucune charge de copropriété — un avantage concret qui allège durablement le budget.

Côté vie, la pièce principale et sa cuisine ouverte s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse. La lumière y entre à flots, les repas se prolongent naturellement dehors, et l'on circule librement entre intérieur et extérieur. Un espace chaleureux, conçu pour ceux qui aiment vivre au grand air sans quitter leur salon.

Côté nuit, les trois chambres bénéficient d'une grande verrière de type jardin d'hiver — lumineuse, apaisante, suspendue entre ciel et ville. Cet espace tampon prolonge les chambres avec douceur et offre une atmosphère végétale ou contemplative selon les envies de chacun.

Un bureau indépendant, une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution, pensée avec soin pour concilier vie commune et espaces personnels.

À quelques pas des commerces, des écoles et du marché d'Aizenay, à un quart d'heure de La Roche-sur-Yon, ce bien conjugue confort du centre-ville et qualité de vie vendéenne.

Contactez Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite.
Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce balcon lumineux offre une vue imprenable sur la ville, agrémenté de plantes luxuriantes et d'œuvres d'art. Un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain.
Pass'Yon Immo - Aizenay

Appartement à vendre - 4 pièces •

275 600 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Pass'Yon Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce balcon lumineux offre une vue imprenable sur la ville, agrémenté de plantes luxuriantes et d'œuvres d'art. Un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table et des chaises rouges, adjacente à un salon lumineux. La décoration est chaleureuse et accueillante, avec des touches de couleur vive. Idéal pour recevoir.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une table rouge et des chaises, donnant sur un salon lumineux. La décoration est chaleureuse et accueillante, avec des touches artistiques. Un espace enfant est également visible.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cet espace extérieur vitré offre une vue dégagée et est aménagé avec des plantes, du mobilier de jardin et des éléments décoratifs, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, d'espaces de rangement optimisés et d'une finition soignée. La pièce s'ouvre sur un espace de vie lumineux, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central doté de deux tabourets. L'espace comprend également un réfrigérateur blanc, des meubles de rangement et une décoration soignée, offrant un aperçu fonctionnel et moderne.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une tête de lit capitonnée et une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une armoire spacieuse et d'un espace bureau fonctionnel. Les murs aux couleurs vives et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un grand lit, une table de chevet et un fauteuil. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux élégants. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, une armoire blanche imposante, une porte bleue et des rideaux violets. La pièce semble bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse ensoleillée, dotée de grandes fenêtres et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La végétation luxuriante ajoute une touche de fraîcheur à l'ensemble.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un revêtement rouge, agrémentée de plantes vertes et de portes-fenêtres donnant sur l'intérieur. L'espace extérieur est bien éclairé, offrant un cadre de vie agréable.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire, d'un lit confortable, d'une commode avec une télévision et d'une petite table de chevet. La pièce est lumineuse et décorée d'une peinture murale colorée.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une grande douche vitrée, d'un lavabo sur pied violet avec beaucoup de rangement et d'un grand miroir. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, probablement une terrasse ou un balcon, avec des plantes en pot et un sol rouge. L'espace est délimité par une balustrade blanche et offre une vue sur le ciel bleu.
Pass'Yon Immo - Aizenay
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon lumineux offre une vue imprenable sur la ville, agrémenté de plantes luxuriantes et d'œuvres d'art. Un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain.
Pass'Yon Immo - Aizenay

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Pass'Yon Immo

21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).