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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 121 m2 Arenthon

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 250 €

Réf. Orpi : 84a65313-9b10-4e33-a541-9dfc15003f3a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement plain-pied 121m2 Arenthon. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune d’Arenthon ce superbe appartement T5 de 121 m² entièrement rénové, prolongé par une terrasse de 70 m².

Au sein d’un ancien corps de ferme rénové et divisé en seulement trois logements, cet appartement offre un cadre de vie élégant, alliant de beaux volumes et des prestations soignées.

L’entrée avec dressing dessert une spacieuse pièce de vie qui bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur, prolongeant naturellement le séjour vers la terrasse. Son parquet et ses finitions lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Ouverte sur le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec de beaux électroménagers. Ses nombreux rangements et son espace repas central en font un lieu aussi fonctionnel que convivial. À côté, une buanderie et une cave complètent les espaces de rangement.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et wc complète l’appartement.

Avec ses 70 m² et son exposition plein sud, la terrasse offre un véritable espace de vie extérieur, permettant d’installer une grande table pour recevoir et un salon de jardin pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé et deux places de stationnements extérieure complètent ce bien. Un local à vélos est également prévu au sein de la copropriété.

Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement vous accueille sans travaux à prévoir.

Côté localisation

Dans un secteur résidentiel d’Arenthon, à proximité de l’école élémentaire, du commerce de proximité et des services du village. L’accès à l’A40 facilite les déplacements vers le bassin genevois et la vallée de l’Arve.

Côté finance

Prix de vente : 430 000 €.
Charges de copropriété : 250 € par trimestre
Taxe foncière : 690€

Côté énergie

Chauffage électrique au sol et menuiseries en double vitrage.
Toiture refaite en 2019 et façade entièrement rénovée en 2024.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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1 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une grande terrasse en béton, idéale pour les repas en plein air. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des plantes décoratives. La maison présente une architecture moderne avec des volets en bois. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'une pelouse synthétique, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets en bois et des finitions soignées. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec de grands canapés confortables. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère accueillante et élégante, parfaite pour la détente. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un mobilier moderne et épuré, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et d'un îlot central en bois, parfait pour cuisiner et partager des repas. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace de vie élégant et convivial. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'électroménagers haut de gamme et dispose d'un îlot central. Les armoires bleu marine offrent un grand espace de rangement. La table à manger en bois clair invite à la convivialité. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette cuisine moderne et épurée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Les finitions de qualité, les appareils intégrés et le design élégant créent un espace de vie fonctionnel et esthétique. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire intégrée. Les murs blancs et la lumière douce créent une atmosphère apaisante. Des rideaux discrets habillent la fenêtre. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette chambre d'enfant baignée de lumière dispose d'un lit bas en bois, d'étagères de rangement bien garnies et d'une décoration murale ludique. Les tons bleus et blancs créent une atmosphère douce et apaisante. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière, dispose d'une tente tipi, d'un fauteuil en rotin et d'un rideau discret dissimulant un espace de rangement. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère douce et apaisante. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque double avec miroir, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, d'une salle de bain attenante et d'un dressing spacieux et bien organisé. La décoration soignée crée une atmosphère paisible et élégante. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en marbre noir, une douche spacieuse avec pommeau de pluie, des étagères pratiques et un radiateur porte-serviettes noir élégant. Le lavabo est complété par un miroir. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette photo présente une équipe souriante et professionnelle dans un cadre immobilier moderne. L'agence met en avant la satisfaction client avec une note de 4,9/5, soulignant leur engagement envers l'excellence. Genevois Immobilier - Arenthon
  • Cette annonce immobilière met en avant les services d'une agence, incluant estimation offerte, photos professionnelles, plans 2D/3D, visites virtuelles, et accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Genevois Immobilier - Arenthon
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    Cette propriété dispose d'une grande terrasse en béton, idéale pour les repas en plein air. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des plantes décoratives. La maison présente une architecture moderne avec des volets en bois. Genevois Immobilier - Arenthon

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