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Appartement à vendre
4 pièces • 78,51 m2 Aurillac

  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d61690f4-a6cc-47bd-924d-19b144d062f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,51 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide et le potentiel de cet appartement. La pièce de vie principale, un agréable salon / salle à manger de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un cadre chaleureux et une vue parfaitement dégagée. En face, la cuisine indépendante et spacieuse de 11 m² transforme la préparation des repas en un moment privilégié avec son panorama d'exception sur le Puy Mary et le Puy Courny.

Côté nuit, le bien propose trois belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau privatif très pratique (idéal pour aménager un coin suite ou buanderie). L'ensemble est complété par une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.

Un bien coup de cœur, parfait pour une famille ou un premier achat, prêt à dévoiler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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