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Appartement à vendre
4 pièces • 111,63 m² Balma

À rafraîchir

379 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 547€ Hors Honoraires).
Copropriété de 33 lots
Charges annuelles : 1 702 €

Réf. Orpi : d11a9ef1-556e-48ca-a171-aac4d3bb8a49

L'essentiel

4 pièces
Surface 134,63 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 37,80 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

A VENDRE Grand appartement avec Terrasses, Garage et Parking – Balma Centre. Balma Centre – À deux pas de Toulouse

Situé en plein cœur de Balma, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d’une adresse recherchée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

️ Un bien spacieux et bien pensé
- Une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
- Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse.
- Une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés.

- Deux belles chambres : l’une avec accès à un solarium, l’autre à une terrasse privative.
- Une deuxième salle de bain et des WC indépendants.

Atouts supplémentaires :
️ 1 Garage fermé
️ 1 Place de parking extérieure
️ Résidence sécurisée bien entretenue
️ Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts
️ Photos avec Home Staging virtuel pour vous aider à imaginer son potentiel

Un bien idéal pour une famille ou un couple, alliant volumes généreux, confort et localisation stratégique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (357 547€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

135 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Capitole Immobilier

05 61 10 01 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 111,63 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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