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Appartement à vendre
4 pièces • 96,37 m2 Barberaz

  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : 7f4bdf15-16eb-4210-ae9e-5c4b697dfb61

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

BARBERAZ - T4 Dernier étage avec terrasse. BARBERAZ - 3 rue de la petite plaine - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces traversant de 96.37 m² loi Carrez, bénéficiant d'une vue sur la Croix du Nivolet et du Mont Granier, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de trois logements d'habitation.

Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée, donnant sur une terrasse de 9.50m², d'une cuisine de 12.40 m², de trois chambres de 9.75, 10.21, et 13.07 m² avec placards, d'une salle de bains de 4,81 m² avec une fenêtre, d'un wc séparé, et de nombreux rangements.

En annexe, une cave en sous-sol de 38 m²
Copropriété sans charges courantes
Parking de copropriété

DPE: D / GES: B
Taxe foncière 2025: 1267€
Menuiseries double vitrage PVC côté Mont Granier, double vitrage bois côté Croix du Nivolet
Volets roulants motorisés
Chauffage: Climatisation réversible (2022), et radiateurs électriques
Eau chaude: Ballon électrique 150l (2020)
Construction réalisée en 1952 pour les R+0 et R+1, et réhausse en 1965 pour le R+2

A proximité :
Le centre de Barberaz et ses commodités
Transports: ligne bus C
Accès V.R.U
Grandes surfaces
Pistes cyclables
Parc de Buisson rond, piscine couverte, patinoire

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d’agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3320 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé d'angle, une salle à manger adjacente et une vue imprenable sur les environs verdoyants. Idéal pour la détente et le divertissement. Patrimoine Immobilier - Barberaz

Appartement à vendre - 4 pièces • 96,37 m2

179 000 €

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/patrimoineimmobilier/ 0 5 289 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé d'angle, une salle à manger adjacente et une vue imprenable sur les environs verdoyants. Idéal pour la détente et le divertissement. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec son mobilier confortable et sa décoration moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace de vie invitant avec une vue imprenable sur les environs. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un espace extérieur invitant à la détente. Il comprend un meuble de rangement pratique et un coin salon. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. L'intérieur comprend une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Vue panoramique depuis ce bien immobilier, offrant un aperçu sur un paysage verdoyant avec des montagnes en arrière-plan. La propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur les environs. Il est doté d'un canapé confortable, d'une télévision et d'une table à manger, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec un sol en marbre, des murs blancs et un plafond en bois. Des meubles de rangement blancs et une commode ancienne complètent cet espace fonctionnel et élégant. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette cuisine en bois offre un charme rustique avec ses poutres apparentes et ses armoires traditionnelles. Elle est fonctionnelle avec ses appareils électroménagers modernes et une table pour les repas. La fenêtre apporte de la lumière naturelle et une vue agréable. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison principale dispose d'un toit traditionnel et est entourée d'une végétation luxuriante, créant un cadre paisible et pittoresque. Un abri pour voiture est également présent. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier en cuivre, un lave-vaisselle et un coin repas. Le design rustique, avec ses poutres apparentes et son sol en granito, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit un couloir avec un coffre ancien et une porte vitrée menant à un salon lumineux. Le salon est meublé d'un canapé et d'un cheval à bascule, avec une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose d'un salon confortable avec un canapé, d'une grande fenêtre et d'une décoration murale ludique. Idéal pour une famille. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'une armoire blanche, d'un canapé confortable et d'une zone de jeux avec des jouets. Le parquet et le plafonnier en rotin ajoutent une touche chaleureuse. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et épurée. Une étagère de rangement est présente, ainsi qu\'une fenêtre offrant une vue sur l\'extérieur. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit avec une couette bleue, d'une étagère de rangement noire et de murs blancs et bleus. La pièce est épurée et bien éclairée. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un couloir adjacent doté de placards intégrés. L'espace dégage une impression de fonctionnalité et de design contemporain. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette salle de bain moderne présente une douche/baignoire, un lavabo élégant et des finitions contemporaines. Les murs texturés et les boiseries en bois créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un paysage verdoyant et montagneux. La décoration intérieure est sobre et moderne, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, doté d'une façade blanche et de fenêtres sombres. Une haie de verdure luxuriante borde la propriété, complétée par une clôture en fer forgé et un portail vert. Patrimoine Immobilier - Barberaz
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une grande terrasse, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. L'agencement optimisé offre un espace de vie agréable et pratique. Patrimoine Immobilier - Barberaz
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un grand canapé d'angle, une salle à manger adjacente et une vue imprenable sur les environs verdoyants. Idéal pour la détente et le divertissement. Patrimoine Immobilier - Barberaz

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