- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 83,25 m2
Beaugency
- Condo
- Bon état
116 650 €
- Honoraires : 8.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (108 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 145 lots
- Charges annuelles : 1 540 €
Réf. Orpi : 76419433-b24c-4960-8d93-9d8c2c79233d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,25 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,07 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, copropriété calme et bien tenue : le cadre est parfait pour fidéliser les occupants.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation locative actuelle.
Déjà loué à une personne sérieuse présente depuis plusieurs années, cet appartement vous garantit une rentabilité immédiate dès le jour de la signature.
Vous évitez ainsi les démarches de mise en location, les périodes de vacance et les risques d'impayés.
La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité :
• Un séjour spacieux et très lumineux ️ pour les moments de vie.
• Une cuisine séparée et entièrement équipée ️.
• Trois belles chambres ️ offrant tout le confort nécessaire à une famille.
• Une cave pratique pour le rangement ainsi qu'un garage fermé sécurisé, un équipement indispensable pour le secteur.
Ce type de logement, vaste et très bien entretenu, répond exactement aux besoins des locataires locaux.
Les charges de copropriété restent maîtrisées.
Envie de sécuriser votre patrimoine avec un bien sans surprise ?
Contactez-moi directement pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (108 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
217
47
47
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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45190 Beaugency
