- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 105,11 m2
Belfort
- Bon état
179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 17 lots
- Charges annuelles : 1 083 €
Réf. Orpi : b63a9305-2399-412f-a361-2e0ca54eecf9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105,11 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Une adresse privilégiée, un cadre de vie rare au cœur de la ville.
Au cœur du centre-ville de Belfort, sur le très recherché Faubourg de France, au sein de la zone piétonne, découvrez cet appartement de 105 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.
Derrière le charme de cette adresse citadine se dévoile un cadre de vie particulièrement privilégié : une copropriété intimiste de seulement trois appartements, sécurisée et remarquablement calme, offrant une atmosphère confidentielle et préservée.
L’appartement propose une ambiance sobre et intimiste, articulée autour d’un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte de 47 m², véritable lieu de convivialité et de réception.
L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, respectivement de 11,5 m², 14,5 m² et 15,5 m².
La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, bénéficie d’un accès à la fois depuis la chambre principale et depuis le reste du logement, offrant un agencement pratique au quotidien.
Côté confort, l’appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage individuel électrique par technologie infrarouge lointain (Far Infrared).
Des annexes particulièrement appréciables complètent ce bien :
- Sur le palier en 1/2 niveau, un espace privatif de rangement avec WC, représentant une surface totale de 6 m².
- Une grande cave de 11 m².
- À proximité immédiate, la possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sous-sol, en supplément du prix.
L’immeuble est entretenu et la copropriété est administrée par un syndic professionnel, gage d’un suivi rigoureux. L’accès au deuxième étage s’effectue par un escalier aux marches douces, assurant une montée confortable.
Informations financières :
- Charges annuelles de copropriété : 1 083 €.
- Taxe foncière : 1 738 € par an.
Un emplacement de choix, le charme de l’ancien et la tranquillité d’une petite copropriété, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Un appartement singulier, à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère, ses volumes et la qualité de son emplacement.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Belfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 268 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
268
10
10
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