- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 105,51 m2
Bellerive-sur-Allier
- Condo
- Neuf
472 500 €
- Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : cd465d48-3841-4e19-8065-b2eb89e21ca0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105,51 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 37,65 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 11 étages
L'avis de l'agent
Situé à Bellerive-sur-Allier, au dernier étage d'une résidence avec gardien, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue époustouflante sur les bords d'Allier et un cadre de vie exceptionnel.
Sa TRIPLE EXPOSITION lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sublimé par ses nombreux balcons filants qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un superbe double salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant où vous pourrez déjeuner, vous détendre ou simplement admirer de magnifiques couchers de soleil.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une double exposition, offrant toutes deux une VUE IMPRENABLE SUR LES BORDS D'ALLIER, ainsi qu'une salle d'eau et une buandrie.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie désormais de climatisation réversibles, offrant un confort thermique optimal en toute saison, avec chauffage et climatisation.
Chaque pièce profite de son ouverture sur l'extérieur, de la lumière naturelle et de cet environnement privilégié.
La résidence dispose d'un gardien et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
UN PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ, réunissant dernier étage, triple exposition, rénovation complète, confort moderne et vues exceptionnelles sur les bords d'Allier.
Un appartement unique, où luminosité, élégance et qualité de vie se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
ORPI RIVE GAUCHE – BELLERIVE-SUR-ALLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (461 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Rive Gauche Bellerive Sur Allier
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03700 Bellerive Sur Allier
