- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 93,54 m2
Biarritz
- À rénover
429 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 716€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f61ddcea-041e-4c8f-aa47-b224fcb08486
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93,54 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,80 m²
Intérieur
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Idéalement situé, cet appartement de 93m², niché au rez-de-chaussée d’une bâtisse datant de 1890, allie emplacement exceptionnel et fort potentiel de rénovation.
Il se compose de trois grandes chambres, d’un espace salon convivial, et profite d’un accès direct à une jolie cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien plein de charme nécessite des travaux pour révéler toute la noblesse de ses éléments d’époque : hauteurs sous plafond, pierres apparentes, volumes généreux… Autant d’atouts à sublimer selon vos envies.
Charges de copropriété : 400€/trimestre
Localisation rare et prisée
Une pépite à réinventer, pour résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif
Laissez-vous séduire par l’authenticité et la rareté de ce bien au cœur de Biarritz! Contactez moi pour le visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (404 716€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 67 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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