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Immobilier Biarritz

Il y a actuellement 3 agences à Biarritz, 66 biens à acheter et 5 biens à louer

Biarritz en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    21 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    56 %
    61 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1967
    1974
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    40 %
    13 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    15 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    7 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    10 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    22 %
    52 %
  • Appartements

    Part des appartements

    78 %
    48 %

2-Habitants

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 090 hab/km²
    90 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    14 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    44 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    42 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    51 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    25 330 habitants
    660 870 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,8 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 220 euros / mois
    2 430 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    54 %
    48 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    46 %
    52 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    38 %
    26 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    15 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    49 %
    34 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    79 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    2 km
    43 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    12,1 km²
    7670 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1522 mm par an
    1120 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1998 heures par an
    1940 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,3 équip./km²
    5,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    25 %
    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,2 tran./km²
    1,17 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,8 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    10 481
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    191
    3 107
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    632

5-Commerces

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,8 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    490 hab./généraliste
    850 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    150
    973
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    910 commerces de proximité
    10 600 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Michel Veunac (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    44,8 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7 pour 1 000 habitants
    4,1 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    70,2 pour 1 000 habitants
    25,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8 pour 1 000 habitants
    3,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Résidences

    Nombre de résidences

    25 369 résidences
    377 755 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    11 %
    7 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    62 %
    50 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    27 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    16 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    64 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    30 %
    31 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    4 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    14 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (3 jours en 2010), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondation
    NA

10-Logement

  • Critères
    Biarritz
    Comparé au département Pyrénées-Atlantiques
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    82
    4 313
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    142
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    411
    7 946
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    95
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    168
    6 666
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    13 154
    567 690
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    18
    4 928
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    3 329
    464 210
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Biarritz

  • 01

    Biarritz : chaleur et douceur de vivre

    « Je ne sache pas d’endroit plus charmant et plus magnifique que Biarritz… », tel était l’avis de Victor Hugo sur la ville.
    Pour une location saisonnière, un week-end, une résidence secondaire ou une villa, Biarritz est une destination prisée.
    Dès la sortie du train, l’ambiance de la ville imprègne touristes et riverains. En effet, desservie par le TGV, la gare de Biarritz se trouve en plein quartier de la Négresse, l’un des plus pittoresques de la ville. Ce quartier, aujourd’hui résidentiel, comporte des immeubles d’habitation d’architecture Belle Epoque.
    A seulement 38 kilomètres de la ville espagnole de San Sebastian, Biarritz est un carrefour où se croisent la chaleur et le pittoresque méditerranéen de la péninsule ibérique et l’authenticité de l’hexagone.

  • 02

    Vivre à Biarritz : éteignez votre moteur et profitez de la balade.

    Les habitants de Biarritz ont appris à se débarrasser de leur voiture car ils disposent de sept parkings gratuits au cœur de la ville. Pour résoudre les problèmes de stationnement et réduire la circulation, la ville de Biarritz procède actuellement à l’installation de plusieurs parkings-relais qui permettront de réduire considérablement les bouchons en favorisant l'accès au centre ville par un système de navette. L'aéroport de Biarritz - Anglet - Bayonne permet quant à lui de rejoindre villes française et européenne rapidement.

  • 03

    Biarritz : diversité immobilière et qualité de vie

    Biarritz a fait de la construction du logement locatif une priorité qui se concrétise par un projet de création du quartier d’habitation Kléber. Celui-ci apportera une réponse à l’attente de la population biarrote en matière de logement social. Ce nouveau quartier constitue un atout de développement. En partie grâce à des choix judicieux de mixité, de présence d’équipements et de traitement des espaces publics qui garantissent la qualité de vie et le bien être des résidents.

  • 04

    Elire résidence à Biarritz : Le mariage de la culture et du bien-être.

    Les espaces verts sont nombreux à Biarritz. Le Jardin Public, le parc Mazon, le jardin Lahouze ainsi que les jardins de quartiers font le bonheur des enfants, des jeunes parents et des retraités. En habitant Biarritz, ils choisissent une vie au vert face à l'océan alliée à la praticité de la ville.
    En outre, riche de son patrimoine historique, la ville vous invite à découvrir ses résidences historiques. Leurs styles architecturaux riches et variés ont séduit les têtes couronnées de France et d’Europe.
    Enfin, concernant le patrimoine vivant, le Festival des Arts de la rue offre des spectacles drôles et décalés. Artistes, saltimbanques et musiciens de troupes renommées qui vont sillonner les rues les places, les squares les jardins. Les locations saisonnières à Biarritz se réservent longtemps à l’avance.

À la découverte de Biarritz

Place Sainte-Eugénie, Biarritz

Les quartiers à Biarritz