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Appartement à vendre
4 pièces • 84 m² Bischheim

Bon état

259 700 €

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 145 lots
Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : a0de1ff4-63fe-41fa-9380-4acd9e54bbab

L'essentiel

4 pièces
Surface 84 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 84m² | 3 chambres | 2 balcons | Box fermé + Cave | Résidence 2000 | Calme absolu. 38 avenue de Périgueux à Bischheim

À deux pas de Strasbourg, dans une résidence bien entretenue de 2000, découvrez ce T4 familial lumineux et calme : 3 chambres spacieuses, 2 balcons dont un de 8 m² donnant sur le séjour, garage box fermé en sous-sol et cave. Une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Composition du bien :

- Séjour de 20 m² très lumineux, prolongé par un balcon de 8 m²
- Cuisine équipée de 10,45 m² (four, plaque, lave-vaisselle) avec son propre balcon de 4 m²
- 3 chambres : 14,30 m² / 10,76 m² / 9,75 m²
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Entrée avec rangements

Les atouts qui font la différence :
2 balcons – Séjour prolongé vers l'extérieur (8 m²) + cuisine avec balcon indépendant (4 m²)
3 vraies chambres avec les surfaces détaillées : 14,30 m² / 10,76 m² / 9,75 m²
Garage box fermé en sous-sol – Sécurité et rangement optimal
Cave incluse – Stockage supplémentaire appréciable
Calme absolu – Excellente isolation phonique et thermique
Ascenseur – Confort quotidien garanti
Résidence de 2000 – Copropriété bien entretenue, accès sécurisé
Double vitrage PVC – Confort thermique et acoustique

Quelques chiffres clés :

Surface : 84 m²
Étage : 2ème sur 3, avec ascenseur
Séjour : 20 m²
Charges : 200 €/mois
Copropriété de 145 lots
DPE : D — Coût énergétique estimé entre 750 € et 1 200 €/an

Localisation :
38 avenue de Périgueux, 67800 Bischheim
Toutes commodités à pied : boulangeries, commerces, transports. Accès rapide à Strasbourg par les axes routiers et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 204 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

204 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1200 € (2023, abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 84 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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