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Appartement à vendre
4 pièces • 78,93 m² Bischheim

Bon état

149 500 €

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 353 lots
Charges annuelles : 4 511 €

Réf. Orpi : f03264f6-e85a-4ddf-9e67-181a59d1e39b

L'essentiel

4 pièces
Surface 78,93 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,73 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

BISCHHEIM — T4 79m² DERNIER ÉTAGE — PLEIN SUD — GRAND BALCON. 3 rue de Lampertheim – Bischheim

Perché au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'une vue dégagée sur les toits. Pas de voisin au-dessus, pas de bruit de pas ; juste la lumière et le silence.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur le balcon plein sud de 12m². La cuisine séparée est bien équipée. Les trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrent une vraie flexibilité : famille, bureau à domicile, chambre d'amis.

EXTÉRIEUR : VOTRE BALCON PLEIN SUD
12m² orientés plein sud avec store, vue dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Garage fermé (vendu séparément 15 000€) - Grande cave en sous-sol. Résidence avec gardien, interphone, ascenseur. À deux pas des commerces, transports et écoles.

NOTE SUR LE DPE — SOYONS TRANSPARENTS
Ce bien est classé F en performance énergétique. Selon le diagnostic officiel fourni, les travaux prioritaires : isolation du plafond, sont estimés entre 5 600 et 8 400€. Des aides MaPrimeRénov' et CEE sont accessibles selon votre situation.

EN RÉSUMÉ
Surface Carrez : 78,93m² — Balcon : 12,4m² — Cave : 9,72m²
3 chambres — Séjour traversant — Cuisine équipée
Dernier étage — Plein sud — Vue dégagée
Charges : 376€/mois (comprennent l'eau chaude, chauffage, et eau froide)— Porte blindée
Garage disponible : 15 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 340 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

340 68

68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3040 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,93 m²

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29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

03 88 20 76 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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