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Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Bondy

  • Neuf

379 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d247a5a2-aeba-4b7e-9b6b-c52ab26a753f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ️ Appartement d’exception 4 pièces – Terrasse plein Sud de 50 m² – Résidence neuve 2024 – Bondy / Canal de l’Ourcq

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces au cœur du nouvel écoquartier du Canal de l’Ourcq à Bondy, à seulement 15 minutes de Paris.
Situé dans une résidence neuve et sécurisée (livrée en 2024), cet appartement allie modernité, confort et standing dans un environnement paisible et verdoyant.

Des volumes lumineux et des finitions haut de gamme

Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts et la lumière naturelle omniprésente.

Grand séjour traversant, donnant accès direct à une splendide terrasse plein Sud de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et électroménagers de qualité.
Salle à manger conviviale, attenante au séjour, parfaite pour recevoir.
Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et rangements intégrés.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
WC séparés pour plus de confort.

Un extérieur d’exception

Véritable atout de ce bien, la terrasse plein Sud de 50 m² prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée, baignée de lumière tout au long de la journée — un véritable havre de paix en cœur de ville.

️ Prestations & équipements haut de gamme

Résidence livrée en 2024

Vidéosurveillance et accès sécurisés dans toutes les parties communes

Isolation phonique et thermique dernière génération

Ascenseur et local à vélos

Place de parking privative en sous-sol équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique

Chauffage collectif performant

Parties communes modernes et soignées

Emplacement stratégique – Bondy / Canal de l’Ourcq

Une localisation idéale, à la croisée du calme des bords du canal et de la proximité directe avec Paris :

10 minutes de Paris – Porte de Pantin

RER E – Gare de Bondy à quelques minutes (liaison directe vers Paris-Saint-Lazare)

Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express (en cours de réalisation)

Tramway T4 à proximité

Accès rapide aux autoroutes A3, A86 et N3, permettant de rejoindre facilement Paris, l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et les grands pôles d’activité de l’Est parisien.

Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied.

Confort, sécurité et qualité de vie au rendez-vous

Ce bien d’exception conviendra aussi bien à une famille exigeante qu’à des actifs recherchant un cadre de vie paisible aux portes de la capitale.
Un lieu où design, luminosité et praticité se conjuguent à la perfection.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Canal de l’Ourcq à Bondy.
Un appartement coup de cœur, prêt à vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

379 900 €

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bondy-93140-d247a5a2-aeba-4b7e-9b6b-c52ab26a753f/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 82m2 à Bondy vignette-1
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