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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Bordeaux

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b9bf9341-f0d6-4cb4-8d9e-9d02049b95c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 21,13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

BORDEAUX - Secteur Pellegrin/Charles Perrens - T4 avec parking. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Pellegrin/Charles Perrens, découvrez ce spacieux T4 offrant confort et fonctionnalité.

Caractéristiques du bien :
- 3 chambres lumineuses
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salle d'eau
- WC séparé

Une place de parking sécurisée en sous-sol

Atouts du secteur :
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, dans un quartier recherché proche de Pellegrin et Charles Perrens. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.

Points forts :
✓ Appartement familial spacieux
✓ Agencement optimisé avec pièces séparées
✓ Parking sécurisé inclus - un vrai plus à Bordeaux
✓ Quartier dynamique et bien desservi

Idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 210 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 6 210
Émissions GES B 210

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette chambre à Bordeaux, présentée par Orpi At'Home Conseil Mérignac, offre un espace épuré avec un lit double et des rangements intégrés. La lumière naturelle est mise en valeur par les murs blancs.

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

299 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bordeaux-33000-b9bf9341-f0d6-4cb4-8d9e-9d02049b95c7/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette chambre à Bordeaux, présentée par Orpi At'Home Conseil Mérignac, offre un espace épuré avec un lit double et des rangements intégrés. La lumière naturelle est mise en valeur par les murs blancs.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bordeaux, offre un cadre de vie lumineux. L'agence Orpi At'Home Conseil Mérignac gère cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat. Le salon est accueillant.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Bordeaux, présente des meubles jaunes vifs et un coin repas. L'agence Orpi At'Home Conseil Mérignac propose ce bien immobilier. L'espace est optimisé pour une utilisation efficace.
  • Ce bien immobilier, situé à Bordeaux, offre une vue dégagée. L'appartement est géré par l'agence Orpi At'Home Conseil Mérignac. L'environnement semble calme et résidentiel.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Bordeaux, présente des carreaux turquoise et une douche vitrée. Le meuble vasque en bois et le miroir ajoutent une touche moderne. Contactez Orpi At'Home Conseil Mérignac pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Bordeaux présente un potentiel certain. On observe un espace de rangement intégré et une pièce lumineuse grâce à la fenêtre. Contactez Orpi At'Home Conseil Mérignac pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Bordeaux, présente un espace lumineux avec des placards intégrés. L'agence Orpi At'Home Conseil Mérignac gère cette propriété, offrant un potentiel certain pour un futur acquéreur.
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    Cette chambre à Bordeaux, présentée par Orpi At'Home Conseil Mérignac, offre un espace épuré avec un lit double et des rangements intégrés. La lumière naturelle est mise en valeur par les murs blancs.

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