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Appartement à vendre
4 pièces • 80,35 m2 Bordeaux

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 492 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : e8913f5a-77e0-4a8a-9cbc-fa8c2330ed70

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement T5 entre la Place Mondésir et le Parc Bourran. ORPI INVES'TH AGENCY vous propose :
Situé au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 80,35 m² Carrez.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon filant exposé Est avec une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, idéalement séparé, propose trois belles chambres exposées Ouest. L'aménagement est complété par une cuisine équipée séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privé viennent parfaire les prestations de ce bien.

Situé dans un cadre verdoyant et très prisé, cet appartement offre une qualité de vie remarquable à proximité immédiate de tous les commerces, des services et de l'incontournable marché dominical de Mondésir. Les amateurs de sport et de nature apprécieront également la proximité du Parc Bourran, le tout à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

05 54 51 56 93

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Informations

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois brut et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donnant sur un balcon apporte une belle luminosité. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail épurées. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée un espace accueillant et lumineux. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade blanche offrant une vue sur un jardin verdoyant et des arbres matures. L'espace extérieur semble paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de la nature. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Immeuble de bureaux et commercial offrant une façade attrayante avec de grandes vitrines. L'espace extérieur présente une végétation luxuriante et un parking pratique, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent une atmosphère sereine, parfaite pour profiter de la nature. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Ce couloir d'immeuble comprend un escalier sur la gauche, un ascenseur sur la droite et un accès vers l'extérieur au fond. Les murs sont de couleur beige et le sol est carrelé. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo moderne et un grand miroir. Les finitions sont simples et épurées, offrant un espace pratique et lumineux. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure et de rideaux discrets. L'espace est lumineux et fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos préférences. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette chambre présente un lit double, une commode noire et une fenêtre offrant une vue dégagée. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être personnalisée par ses futurs occupants. Inves'th Agency - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une chaise, des étagères et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un espace de travail ou une chambre. Inves'th Agency - Bordeaux
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse en bois brut et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donnant sur un balcon apporte une belle luminosité. Inves'th Agency - Bordeaux

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