1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94,55 m2 Bordeaux

  • Bon état

369 250 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 153 lots
  • Charges annuelles : 2 252 €

Réf. Orpi : cf27f497-480f-4afc-9831-1e32aaa7ac8e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T4 95m2. Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier Haussmann à Bordeaux, dans une résidence calme et bien entretenue.
L'immeuble à 4 étages et l'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose de 3 chambres , un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée fonctionnelle équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable proche des commodités, transports, écoles et espaces verts.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 209 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 39 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 209 39
Émissions GES C 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'espace. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,55 m2

369 250 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Ravezies
En savoir plus sur le marché immobilier à Bordeaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/AthomeconseilMerignac/ 0 5 72 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'espace. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un parquet en bois et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon, offre un espace de vie élégant et invitant. La pièce est prête à être personnalisée selon vos goûts. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement en bois clair, d'un évier double bac et d'un plan de travail sobre. Une fenêtre apporte un éclairage naturel appréciable. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cette salle de bain présente une baignoire avec un carrelage blanc, un meuble vasque en bois clair et un grand miroir. L'éclairage est assuré par des appliques au-dessus du miroir. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un radiateur mural et une grande fenêtre donnant sur un balcon et la verdure extérieure. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue donne sur un quartier résidentiel verdoyant, promettant calme et tranquillité. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'espace. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi At'Home Conseil Mérignac

464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.