Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 115 m² Bordeaux

Bon état

453 650 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 2 160 €

Réf. Orpi : 44e22957-050d-4b89-a413-cc11174b6705

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 42 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

À NE PAS MANQUER – EN EXCLUSIVITÉ Grand appartement T4 d'environ 115 m² - Barrière Saint Genès. À NE PAS MANQUER – EN EXCLUSIVITÉ ORPI PESSAC !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce superbe T4 traversant d'environ 115 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal.

Ses atouts :
Un ascenseur
Une vaste pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments.
Une suite parentale pour un confort au quotidien.
Deux autres chambres aux beaux volumes.
Un cellier/cave pratique pour optimiser votre rangement en sous sol
Un garage fermé, un véritable atout en ville.
Proche du tram

Grâce à sa configuration traversante, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable.

Une opportunité rare sur le secteur de Bordeaux Barrière Saint Genès, en exclusivité chez Orpi !
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Pessac pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr