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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 86,04 m2 Bourg-lès-Valence

  • Duplex
  • Parfait état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 624 €

Réf. Orpi : 44c4c937-1efd-4142-84eb-669185653454

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,04 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Duplex entièrement rénové de 86m² loi Carrez (105m² au sol) – 3 Chambres mansardées – Idéalement situé à proximité de la mairie, des écoles et commerces - Calme et luminosité pour cet appartement !

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce duplex allie modernité, confort, calme et luminosité.

L'entrée de l'appartement s'ouvrira sur un espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière. La cuisine moderne équipée (four, hotte, plaque de cuisson et lave vaisselle) est séparée du salon séjour par une élégante verrière.
Un espace buanderie avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous y trouverez trois chambres mansardées avec Velux dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Climatisation réversible & chaudière individuelle au gaz pour un confort optimal toute l’année !

Faibles charges de copropriété : 52 €/mois

DPE : C – faible consommation énergétique

Un espace de stockage de 5 m² complète ce bien.

Nombreux stationnement à proximité ! Possibilité également de location de box à 2 minutes à pied de l'immeuble !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Visite virtuelle accessible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,04 m2

169 000 €

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Happy Dev Guilherand

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
432 Avenue de la République
07500 Guilherand-Granges

04 28 82 90 90

Voir le site de l'agence

8 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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