Exclusivité
Prix revisité
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Appartement à vendre
4 pièces • Bouxwiller

Bon état

146 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2f9f157-bd15-45b7-9c82-56f916c12225

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

BOUXWILLER - Appartement T4 de 111 m² au RdC avec patio, cave et jardin. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse à ne pas manquer !

Venez découvrir “DIANA”, un appartement spacieux, lumineux et au calme, idéalement situé proche de toutes commodités !
Un bien rare sur le secteur, offrant 111 m² habitables et de magnifiques extérieurs privatifs.

Les atouts du bien :
Grand salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante donnant sur un patio intimiste, parfait pour vos petits-déjeuners
Trois chambres confortables
Salle de bain + WC séparés
Entrée privative
Superbe jardin arboré de plus de 200 m², un véritable havre de paix
Places de parking privatives et cave complètent ce bien

RENTABILITÉ LOCATIVE ENTRE 10 et 15%

À noter :
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — une opportunité unique de créer un intérieur à votre goût !

️ Informations pratiques :
-Chauffage : fioul collectif (possibilité pompe à chaleur)
-DPE : E
-Copropriété en cours de création (4 lots principaux)
-Aucune procédure en cours

Localisation idéale :
Proche écoles, commerces, boulangerie, tabac, à :
️ 20 min de Saverne et Haguenau
️ 40 min de Strasbourg
️ On aime :
Le calme, la luminosité, les volumes généreux et le potentiel exceptionnel de cet appartement aux airs de maison !

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Contactez dès aujourd’hui Hervé MAHLER (EI), votre conseiller ORPI du secteur, pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 268 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

268 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

146 000 €

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