Appartement à vendre
4 pièces • 138,32 m² Brest

À rafraîchir

379 800 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 34 lots
Charges annuelles : 1 625 €

Réf. Orpi : 382dd2ef-7fab-4003-957b-301e1a818c84

L'essentiel

4 pièces
Surface 140 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 40,59 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Brest hyper centre type haussmannien grands volumes et garage. Situé en plein cœur du centre-ville de Brest, au sein d’un immeuble bourgeois de caractère parfaitement entretenu, cet appartement haussmannien de 140 m² séduit autant par son emplacement que par son élégance intemporelle.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à de superbes parquets en chevrons, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable. Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

La pièce de vie principale, un vaste séjour de 40 m², s’ouvre sur de grandes baies vitrées donnant accès à l’un des deux balcons, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 18 m², ainsi que de deux salles de bains, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.

L’appartement dispose également d’un garage privatif, un atout rare en hyper-centre, nécessite quelques travaux de rafraichissement tout en permettant une installation immédiate. Sa situation privilégiée permet un accès direct aux commerces, transports, écoles et services, tout en bénéficiant du calme et du cachet d’un immeuble bourgeois de standing.

Un bien rare sur le marché brestois, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement d’exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 164 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 32 kgeqCO2/m².an
E
F
G

164

Ancien DPE

32

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2010 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 138,32 m²

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