Appartement à vendre
4 pièces • 85,26 m2
Brest
- Parfait état
243 800 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 12 lots
Réf. Orpi : ad6ceb33-53ac-4b65-bcde-3dd6a20b24ee
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,26 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,18 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Élégant T4 de 85 m² entièrement rénové — Ascenseur — Tramway au pied de l’immeuble
Un emplacement privilégié, une rénovation soignée et de beaux volumes : laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 85 m² situé au cœur de Brest, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Jean Jaurès.
Entièrement rénové à neuf avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un projet patrimonial.
Dès l’entrée, vous apprécierez la belle sensation d’espace ainsi que la qualité des prestations. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou partager de beaux moments en famille.
La cuisine contemporaine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle bénéficie également d’une loggia, offrant un espace pratique supplémentaire au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont l’une dispose d’un vaste dressing. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement l’appartement.
L’ensemble se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite en dalle béton. Une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.
LES + DU BIEN :
85 m² — T4
Appartement entièrement rénové à neuf
3 chambres
Vaste dressing
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Loggia
Ascenseur
Cave privative
DPE : C
Ravalement de façade réalisé en 2024
Tramway au pied de l’immeuble
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
UN EMPLACEMENT AU CŒUR DE LA VIE BRESTOISE
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que le tramway situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Brest.
Un appartement clé en main, sans travaux, réunissant confort, luminosité et emplacement recherché.
Une belle opportunité sur le secteur Saint-Martin / Jean Jaurès — à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 126 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
126
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29200 Brest
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