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Appartement à vendre
4 pièces • Brétigny-sur-Orge

  • Bon état

228 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 159 lots
  • Charges annuelles : 3 636 €

Réf. Orpi : 06443ff8-e085-4079-8ee4-e0a6e6668a5b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,25 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À Brétigny-sur-Orge, découvrez cet appartement 4 pièces de 84,84 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable grâce à la proximité immédiate de la gare RER C, des commerces, des services et des commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une agréable loggia qui prolonge harmonieusement l'espace intérieur et offre un lieu idéal pour se détendre.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond parfaitement aux attentes d'une vie moderne. Son cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie pour garantir confort et tranquillité. Un dégagement équipé de placards dessert trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la loggia, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur. La troisième chambre dispose d'un dressing, un véritable atout pour optimiser le rangement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des wc séparés viennent compléter cet espace.

Ce bien se distingue également par ses annexes particulièrement appréciables. Une très grande cave d'environ 15 m² offre un espace de stockage rare sur le secteur, idéal pour entreposer équipements, vélos ou affaires personnelles. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein de la résidence sécurisée, fermée par un portail électrique, garantissant sérénité et confort au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement stratégique, rénovation soignée, beaux volumes, luminosité, sécurité et proximité des transports.

Une opportunité à ne pas manquer à Brétigny-sur-Orge. Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2022, abonnement compris)

Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs épurés, un plan de travail en bois clair et des appareils électroménagers modernes. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une table et des chaises complètent l'espace. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge

Appartement à vendre - 4 pièces •

228 000 €

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs épurés, un plan de travail en bois clair et des appareils électroménagers modernes. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une table et des chaises complètent l'espace. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Cette cuisine moderne présente des éléments blancs épurés, un plan de travail en bois clair et une crédence en marbre. L'évier doré et les poignées de porte en laiton ajoutent une touche d'élégance. L'électroménager est intégré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Ce salon lumineux présente un aménagement moderne et accueillant. Il est doté d'un grand canapé d'angle, d'un meuble TV intégré et de fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble est complété par des éléments décoratifs élégants. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle beige, une table basse élégante et des éléments décoratifs dorés. L'espace est complété par un bureau et des portes-fenêtres menant à d'autres pièces. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Cette chambre lumineuse présente un lit simple, un bureau et une chaise. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur un balcon. Le sol est en parquet et un tapis ajoute une touche de confort. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des éléments blancs et noirs. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque élégant et d'une colonne de rangement pratique, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie moelleuse. Un chevet blanc est placé à côté du lit. La pièce est ornée de cadres et d'un meuble de rangement en bois. Une porte-fenêtre donne sur un balcon. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Appartement à vendre 4 m2 à Brétigny-sur-Orge vignette-8
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un bureau élégant, une étagère de rangement et un lit confortable. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Cette chambre lumineuse présente deux lits simples, un bureau et une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs blancs et le parquet en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est idéal pour un jeune couple ou des colocataires. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge
  • Appartement à vendre 4 m2 à Brétigny-sur-Orge vignette-11
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    Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs épurés, un plan de travail en bois clair et des appareils électroménagers modernes. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une table et des chaises complètent l'espace. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Agence Du Colombier - Brétigny-sur-Orge

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