• Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 69,89 m2 Brive-la-Gaillarde

  • Neuf

162 500 € prix indicatif

  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 2 100 €

Réf. Orpi : f2b1699d-2871-4126-b6aa-043cbada139c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Grand T4 loué - AGENCE ORPI BRIVE. Découvrez cet appartement idéal, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires ! Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce logement offre de nombreux atouts pour une vie confortable et pratique.

Composé de 3 chambres spacieuses, cet appartement bénéficie d’une isolation extérieure récente, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, offrant une ambiance moderne et chaleureuse.

En complément, vous disposerez d’une cave pratique pour vos rangements, ainsi que d’un garage sécurisé et d’un parking extérieur, facilitant vos déplacements et le stationnement de vos véhicules. Ces espaces supplémentaires offrent une véritable valeur ajoutée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Actuellement loué à 750 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles, cet appartement constitue également une excellente opportunité d’investissement. Son état impeccable et ses prestations de qualité en font un bien attractif pour les locataires, garantissant une rentabilité stable.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un logement alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163

Ancien DPE

Émissions GES D 31

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 393 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 69,89 m2

162 500 € * prix indicatif

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Brive Immobilier RD

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-brive-la-gaillarde-19100-f2b1699d-2871-4126-b6aa-043cbada139c/ 0 5 508 avis clients

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