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Appartement à vendre 4 pièces • 106 m2 Bron Réf. Orpi : 7c792685-79ff-4cc1-a2ec-13a9e6fda22f

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 106 m2

385 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 106 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

RARE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - 5MN DE GRANGE-BLANCHE

Votre Agence immobiliere Orpi à Bron vous présente à la Vente en EXCLUSIVITE ce splendide Appartement de type 5 situé dans un copropriété cossue et arborée des années 70, au sein du quartier très prisé des Essarts.

En effet, cet appartement de 132 m2 de surface au sol (pour 106 m2 en Loi Carrez) entièrement rénové avec goût, bénéficie de très beaux volumes, et de très belles prestations, notons notamment, un très bel espace à vivre de plus de 47 m2 qui s’articule autour de la cuisine ouverte aménagée-équipée et d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud ; ce dernier proposant une superficie de 14 m2, et une vue imprenable sans vis-à-vis !

Situé au 5e étage sur 7, ce logement traversant Nord/Sud jouit d’une très belle luminosité, outre une vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais et le Pilat sur son côté Sud.

Par ailleurs, pour le plus grand confort de tous, vous apprécierez la présence d’une vaste suite parentale, ainsi que la présence d’une salle d’eau et d’une salle de bain, mais aussi de deux 2 WC.

Précisons que les chambres présentent là encore de beaux volumes.

Un balcon côté Nord est également présent avec une superficie de 12 m2.

Enfin, vous profiterez de la proximité immédiate du Tramway vous plaçant à 5 mn de Grange-Blanche !

DPE (D) - Montant charges mensuelles 290 euros, comprenant charges courantes de la copropriété, eau froide, chauffage - Eau chaude individuelle avec cumulus.Appartement climatisé.

Copropriété très bien gérée et parfaitement entretenue, pas de grosses dépenses travaux à prévoir.

Ce bien d’exception est vendu avec un garage fermé en surface disposant de l’électricité (Lumière + prise), et d’une cave.Alors, n’hésitez pas à nous contacter !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Roosevelt Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bron-69500-7c792685-79ff-4cc1-a2ec-13a9e6fda22f/ 0 5 120 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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