1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 116,74 m2 Bry-sur-Marne

  • À rafraîchir

722 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 93 lots
  • Charges annuelles : 4 920 €

Réf. Orpi : ecdc48d7-9a5c-4b33-8e12-dc2e624cea4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,74 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement 3 CHAMBRES TERRASSE -Résidence de grand standing. Secteur recherché de la Pépinière – À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne.

Au cœur d’une résidence de standing fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement familial de 116 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes, une distribution idéale et une double exposition pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie de 38 m², largement ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 44 m² prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Une seconde terrasse de 15 m², accessible depuis les chambres offre à chacun un espace extérieur privilégié; Cuisine dinatoire de 13 m², indépendante
L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun avec trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre espace avec salle de bains.

Les atouts du bien :
● Secteur très recherché de la Pépinière.
● À proximité immédiate du RER A de Bry-sur-Marne.
● Résidence de standing fermée et sécurisée.
● Appartement traversant au 3ᵉ et dernier étage.
● Surface de 116 m².
● Séjour de 38 m² avec cheminée
● Superbe terrasse de 44 m² accessible depuis le séjour.
● Seconde terrasse de 15 m² côté chambres.
● Double exposition
● Cuisine dinatoire
● Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.
● Espace enfants indépendant avec deux chambres et salle de bains.
● Nombreux rangements.
● Cave spacieuse de 10m² avec électricité et box.
● Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien à votre goût.

Grâce à ses volumes généreux, ses deux terrasses, son agencement particulièrement fonctionnel et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur de la Pépinière, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, confortable et verdoyant.

Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1960 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs balcons, entouré de verdure luxuriante. La propriété dispose d'un parking extérieur et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Atexia - Bry-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 116,74 m2

722 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville - Gare
En savoir plus sur le marché immobilier à Bry-sur-Marne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Atexia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/atexia.ngt/ 0 5 130 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs balcons, entouré de verdure luxuriante. La propriété dispose d'un parking extérieur et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une entrée spacieuse avec un grand placard miroir, offrant une solution de rangement élégante. Le sol carrelé ajoute une touche de modernité et de praticité. La porte vitrée s'ouvre sur une pièce lumineuse. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec pelouse artificielle, offrant un espace extérieur moderne et facile d'entretien. La façade en pierre et les auvents ajoutent une touche d'élégance. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, dotée d'un sol carrelé distinctif et d'une cheminée en pierre. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur, créant un espace accueillant et lumineux. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires rouges vives, des comptoirs foncés et un carrelage blanc et noir. Une grande fenêtre avec un auvent offre une vue sur l'extérieur. L'espace est bien éclairé et semble prêt pour une rénovation. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires rouges vives et des appareils modernes. Le sol carrelé noir et blanc ajoute une touche classique, tandis que la lumière naturelle illumine l\'espace. Idéale pour un usage quotidien. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain visible sur la gauche et un séjour sur la droite. Le sol alterne entre carrelage et parquet, offrant un contraste moderne. Les portes blanches et les murs clairs maximisent la sensation d'espace. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère épurée, idéale pour un espace de vie contemporain. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un spacieux balcon avec une pelouse artificielle, offrant une vue dégagée sur les environs. La baie vitrée permet une belle luminosité. Idéal pour profiter de l\'extérieur. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Le mur d'accent rose pâle et le radiateur blanc ajoutent une touche de couleur. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire d'angle marron, un lavabo blanc surmonté d'un miroir, et des murs recouverts de carrelage blanc et beige. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec revêtement de gazon artificiel, offrant une vue dégagée. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. La finition extérieure en pierre apporte une touche d'élégance. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y voit une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, et un grand miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Atexia - Bry-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs balcons, entouré de verdure luxuriante. La propriété dispose d'un parking extérieur et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Atexia - Bry-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Atexia

14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 32 32

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.