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Appartement à vendre
4 pièces • 70 m2 Canet-en-Roussillon

  • Duplex
  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 3d34e143-b474-46c5-9d97-d34cca5d7ff5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

A VENDRE CANET PORT – DUPLEX D’EXCEPTION VUE MARINA PANORAMIQUE AVEC PARKING. Canet Plage 66140

️ À vendre avec ️rpi ( DUPLEX DE PRESTIGE AVEC PARKING – VUE MARINA EXCEPTIONNELLE – CANET PORT)

️ Emplacement privilégié au cœur de la Marina de Canet-Plage

️ Dans un cadre d’exception alliant calme absolu et proximité immédiate du port, découvrez ce duplex haut de gamme de 4 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la marina

️ Situation stratégique rare :Niché au cœur du Port de Canet-Plage, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et recherché, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commerces et des plaisirs nautiques.

️ Architecture duplex raffinée :

Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une généreuse terrasse panoramique dominant la marina.
La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements de qualité, et une première chambre avec rangements intégrés complètent harmonieusement cet espace de vie avec balcon vue port

Étage privatif : Une somptueuse suite parentale avec terrasse, une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines et des toilettes indépendantes avec en plus un espace mezzanine au charme unique créent un cocon intime à l’abri des regards avec une chambre qui finissent cet agencement soigné.

️ Atouts majeurs de ce bien d’exception :

- Trois espaces extérieurs (terrasses/balcons) offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le port de plaisance
Environnement résidentiel d’un calme absolu, sans passage ni nuisances
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage performant, conformité totale aux normes
Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre
Place de parking privative sécurisée

Une opportunité rare sur le marché de Canet-Plage pour une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre méditerranéen alliant standing, tranquillité et vues d’exception sur la marina de Canet Plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 70 m2

315 000 €

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8 Rue De Belgique
66140 Canet En Roussillon

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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