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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,56 m2 Castres

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 012€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 149 lots
  • Charges annuelles : 2 040 €

Réf. Orpi : 90a3f4a9-20e9-4cf7-adab-bdaef9ef4dee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,56 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LE BON APPARTEMENT, AU BON MOMENT.

Vous cherchez un appartement où vous posez vos valises sans avoir une liste de travaux à prévoir ? Le voici.

Cet agréable T4 entièrement rénové séduit d’abord par sa lumière et ses volumes. Traversant, très propre et parfaitement entretenu, il offre un beau double séjour, trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, une cuisine aménagée, une salle de bains, un cellier et surtout… deux balcons.

De quoi profiter pleinement des beaux jours : déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement prendre un café au soleil.

Ascenseur, double vitrage PVC, parking collectif : tout y est.

Et le vrai plus ? L’immeuble va lui aussi faire peau neuve : rénovation énergétique, façades, fenêtres et amélioration esthétique sont programmées, avec les travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.

Vous achetez donc un appartement rénové, dans une copropriété qui va être rénovée… sans avoir à financer ces travaux.

Un bien lumineux, fonctionnel et sans mauvaise surprise.

Prix : 130 000 €
DPE: D/D
Nombre de lots de copropriété: 149 (dont 64 d'habitation)
Charges de copropriété annuelles: 2040€ dont 1448€ récupérables sur le locatif ( à préciser que le chauffage est inclus avec des répartiteurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 012€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 170 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. La décoration épurée et moderne crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un cadre de vie confortable et élégant. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce est spacieuse et épurée, offrant un cadre idéal pour la personnalisation. Le design moderne est souligné par un luminaire contemporain. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet et accès à un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges portes-fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un cadre de vie confortable. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec parquet et murs blancs. La pièce s'ouvre sur une autre zone, suggérant une disposition flexible. Idéal pour un cadre de vie moderne et épuré. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose de meubles de rangement blancs, d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Un chauffe-eau est également visible. La pièce est lumineuse et carrelée au sol. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche spacieuse, d'un lavabo élégant et d'un bidet. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et confortable. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec un parquet clair et des murs blancs. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet clair et d'une grande fenêtre, offrant un espace de vie agréable et modulable. Le radiateur assure un confort thermique optimal. Claire Canac Immobilier - Castres
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Claire Canac Immobilier - Castres
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