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Appartement à vendre
4 pièces • 116,80 m2 Charbonnières-les-Bains

  • Parfait état

680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : e9273394-862a-47be-ac5a-bbef81966486

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement 116 M2 dans petite copropriété de standing. Amoureux d'architecture, découvrez ce bien unique à Charbonnières-les-Bains !

Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré, l'appartement de 116,80 m² fait partie d'une petite copropriété de standing de seulement 4 lots, garantissant calme et intimité.

Sa conception se veut avant tout flexible et fonctionnelle :

- Une pièce de vie adaptable : Le volume principal est conçu pour être personnalisé. Vous avez toute liberté pour y implanter votre cuisine. Pour ceux qui privilégient les grands séjours, une cloison peut être supprimée afin d'ouvrir la pièce principale sur l'une des chambres.

- l’espace nuit : Il se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second dressing.

Pour votre confort, l’appartement dispose d'un extérieur privatif de 50 m² et d'une place de stationnement. Grâce à une architecture bioclimatique, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un excellent confort thermique.

Sa situation géographique permet de rejoindre la gare à pied et de rallier le centre de Lyon en 15 minutes.

C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent un intérieur qui s'adapte à leur vie, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1488 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 116,80 m2

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-charbonnieres-les-bains-69260-e9273394-862a-47be-ac5a-bbef81966486/ 0 5 929 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 116.8m2 à Charbonnières-les-Bains vignette-1
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de vie confortable avec un lit, un bureau et un coin salon. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. L'ambiance est moderne et accueillante, idéale pour se détendre ou travailler. Millet Immobilier - Charbonnières-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons gris et bois. Elle est équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'éclairage est soigné, créant une ambiance relaxante et élégante. Millet Immobilier - Charbonnières-les-Bains
  • La chambre présente un lit double avec une literie bleu clair. Les murs sont peints en turquoise, créant une atmosphère apaisante. Un ventilateur sur pied et une table de chevet complètent l'aménagement. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Millet Immobilier - Charbonnières-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne vitrée, un meuble vasque en bois clair et un sèche-serviettes design. L'ensemble est complété par un miroir éclairé et des finitions soignées, offrant un espace élégant et fonctionnel. Millet Immobilier - Charbonnières-les-Bains
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