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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 96 m2 Châtillon

  • Bon état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 2 600 €

Réf. Orpi : 95f66841-a7cd-4415-b8db-145511accc8b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bel appartement avec terrasse. Au cœur du vieux bourg de Châtillon, il y a des adresses où le quotidien devient plus simple. Celle-ci en fait partie.
Dans une résidence en pierre de taille construite en 1989, cet appartement familial conjugue calme, fonctionnalité et vie de quartier. Dès l'entrée, les volumes sont pensés pour vivre en famille : un double séjour largement ouvert sur une terrasse de 30m², véritable prolongement de la pièce de vie, à l'abri de l'agitation.
La cuisine est séparée. L'espace nuit accueille trois chambres, complétées par deux pièces d'eau, pour un confort apprécié au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse offre un cadre paisible, rare à deux pas des commerces et de l'animation du centre ancien.
Côté pratique, tout est accessible à pied : les écoles maternelle, primaire et le collège du secteur, les commerces du vieux bourg, ainsi que la Coulée Verte pour les promenades ou les déplacements à vélo.
Les transports facilitent les trajets quotidiens : le tramway T6 est à une dizaine de minutes à pied et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les métros ligne 13 ou ligne 4. Comptez environ quinze minutes pour accéder au métro.
Une cave et un emplacement de parking complète ce bien.
Un appartement qui privilégie la qualité de vie : un environnement vivant, des écoles à proximité, des espaces généreux et le calme d'un rez-de-jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1991 € et 2693 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec parquet et accès direct à un jardin verdoyant. La pièce offre un espace de vie spacieux et agréable, idéal pour la détente et les réceptions. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

Appartement à vendre - 4 pièces • 96 m2

540 000 €

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

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4.7 https://www.orpi.com/cig/ 0 5 566 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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