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Appartement à vendre
4 pièces • 84 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Triplex
  • Parfait état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 160 lots
  • Charges annuelles : 1 560 €

Réf. Orpi : 287806cd-b699-4bdc-8f49-70434d438f7f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,87 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Quartier recherché des Côteaux – cadre verdoyant, résidentiel et familial

À Chennevières-sur-Marne, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la commune, découvrez cette maison récente en triplex de 84 m² (construction 2020), pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie à toute la famille.

Ici, vous profitez d’un environnement sécurisé et verdoyant, à deux pas de la Marne, tout en restant proche des transports et des commodités.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

Rez-de-chaussée
-un grand séjour lumineux avec
-une cuisine moderne entièrement équipée
-ouvert sur le jardin et terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste.
-des WC indépendants

1er étage
-Deux chambres confortables, idéales pour des enfants ou un bureau, avec vue sur le jardin
-une salle de bain avec baignoire et WC.

2e étage
-Une spacieuse suite parentale (25m²), véritable cocon, avec rangements intégrés
-salle d’eau privative, offrant calme et intimité.

CONFORT & PRESTATIONS
Double vitrage
Chauffage individuel
DPE C : excellente performance énergétique
Cuisine équipée avec électroménager de qualité
Garage fermé + carport : stationnement facile et sécurisé

UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN
Balades au bord de la Marne à quelques minutes à pieds
Sentiers et espaces verts à proximité immédiate
À moins de 5 minutes en voiture de la gare RER A de Saint-Maur La Varenne
Bus 436 à 300 m
Bus 438 à 500 m
Pont de Saint-Maur la Varenne à 800 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La façade blanche et épurée, agrémentée de volets en bois, confère à l'ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 84 m2

350 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 129 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet clair, un radiateur blanc, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une armoire moderne. La pièce est sobre et fonctionnelle. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo élégant et des toilettes. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace propre et invitant. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, idéal pour les activités de plein air. Un barbecue et des chaises longues sont présents, offrant un espace de détente. La présence d'une clôture assure l'intimité. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
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    Cette propriété moderne offre un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La façade blanche et épurée, agrémentée de volets en bois, confère à l'ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

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Conseil Immobilier De Chennevières

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