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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,41 m2 Chennevières-sur-Marne

  • À rafraîchir

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 547ac38a-cb8f-4dc8-b84f-e8765d19a171

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,41 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,38 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement familial lumineux avec Balcon. Dans un environnement résidentiel apprécié de Chennevières-sur-Marne, découvrez ce bel appartement familial de près de 80 m², pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes équilibrés et la circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie, d’environ 26 m², séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son ouverture sur un agréable balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables d’environ 9 m², 10 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble avec praticité.

Ce bien dispose également d’un cellier, d’un balcon d’environ 6 m² ainsi que d’une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.

## Les atouts du bien
- Appartement familial 4 pièces
- Environ 80 m² habitables
- Séjour lumineux de 26 m²
- 3 chambres
- Balcon d’environ 6 m²
- Parking privatif
- Cellier
- Résidence agréable
- Belle luminosité
- Distribution optimisée

Un bien idéal pour une famille en recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 43 199
Émissions GES D 199

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1758 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir gris confortable, d'une table basse moderne et d'une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et élégante. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,41 m2

205 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 128 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir gris confortable, d'une table basse moderne et d'une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et élégante. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec deux canapés confortables, une table basse élégante et une grande fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. Idéal pour la détente et la réception. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un espace repas convivial. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour un couple ou une personne seule. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, des appareils en acier inoxydable et un éclairage encastré. L'espace est optimisé avec un coin repas compact, idéal pour les petits espaces. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois et des armoires encastrées. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche d'angle, un meuble double vasque et une armoire de rangement haute. L'éclairage intégré au-dessus du miroir ajoute une touche d'élégance. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé blanc, d'une armoire spacieuse et d'une petite table de chevet. La literie présente des motifs colorés, créant un espace ludique et fonctionnel pour les plus jeunes. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique. Elle dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'une armoire spacieuse avec des étagères intégrées pour un rangement optimal. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
  • Cette chambre d'enfant dispose de deux lits superposés blancs et d'un lit simple. La pièce est lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur la verdure. Un grand placard noir se trouve sur la gauche. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne
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    Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir gris confortable, d'une table basse moderne et d'une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et élégante. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

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