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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72,71 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Bon état

263 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 763€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 238 lots
  • Charges annuelles : 3 480 €

Réf. Orpi : d5df8cf7-6fde-4780-9a57-60430c34594d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Lumineux 4 pièces- Dernier étage avec balcon et vue dégagée. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles maternelle et primaire, du collège et des transports (MENANT, RER A), cet appartement de 4 pièces réunit confort, praticité et qualité de vie.
Au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce bel appartement de 72,71 m², niché au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité tout au long de la journée.
Ses atouts majeurs :
• Un séjour / salon baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.
• Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
• Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière naturelle et aération.
• WC indépendant.

Pour votre confort :
️ Double vitrage
️ Chauffage au gaz
️ Climatisation dans le salon
️ Une cave
️ Une place de parking

Vous apprécierez son emplacement privilégié, facilitant le quotidien : écoles à proximité, commerces du centre-ville accessibles à pied, et transports (MENANT, RER A) pour rejoindre rapidement vos destinations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (249 763€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 287 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 287

Ancien DPE

Émissions GES F 71

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1711 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier spacieux, situé à Chennevières-sur-Marne, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. L'agence Conseil Immobilier De Chennevières propose cette propriété. L'espace est idéal pour un aménagement personnalisé.

Appartement à vendre - 4 pièces • 72,71 m2

263 500 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-chennevieres-sur-marne-94430-d5df8cf7-6fde-4780-9a57-60430c34594d/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Conseil Immobilier De Chennevières

33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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