Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 81,30 m² Chennevières-sur-Marne

Duplex
Parfait état

319 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e3d29f91-c39b-4989-9fea-8c7ca51e84e7

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,30 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30,28 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

DUPLEX 4 PIECES- PARFAIT ETAT – 3 chambres – 3 balcons/terrasses. Au sein d'une petite résidence construite en 2022, très bel appartement 4 pièces en duplex, en parfait état général, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement particulièrement calme.
Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement dispose d’une entrée indépendante et de trois balcons/terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 31 M² créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
L’ étage, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un second WC.
L’agencement en duplex offre une excellente séparation entre les différents espaces de vie et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité avec l'esprit d'une maison.
L’appartement profite par ailleurs d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le RER A de Champigny-sur-Marne.
Les atouts : 4 pièces en duplex • 3 chambres • Double exposition Est/Ouest • 3 balcons/terrasses • Cuisine aménagée ouverte sur séjour • Salle d’eau + salle de bains • 2 WC, un à chaque niveau • Parfait état général • Calme • Commerces à proximité • Bus vers le RER de Champigny-sur-Marne.
Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, offrant le confort d’un duplex et de généreux espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr