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Appartement à vendre
4 pièces • 90,30 m2 Chenôve

  • Loft
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53e7291a-c936-4a8e-a875-47320036ecb2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 25 m²

  • Séjour 21,60 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Chenôve – Appartement/Maison de ville avec jardin, terrasse et garage. Chenôve – Appartement / maison esprit loft avec jardin, terrasse et garage

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chenôve, découvrez ce bien rare d’environ 90 m², à mi-chemin entre l’appartement et la maison, offrant un agréable esprit loft et construit en 2009, au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la circulation fluide des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et conviviale ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², pensée comme un véritable espace de vie central.

Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée Est et un jardin privatif d’environ 100 m², offrant une agréable continuité intérieur/extérieur — idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours dans un cadre paisible.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable.

Le bien est en excellent état général et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Un garage en sous-sol complète l’ensemble, avec également un stationnement facile dans la rue.

⸻

Prestations & Confort
• Construction récente (2009)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Chauffage collectif urbain économique
(environ 800 à 1 200 € / an pour le chauffage et l’eau chaude)
• Charges de copropriété : 714 € / an (2024)
• Taxe foncière : environ 1 600 €

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Un emplacement pratique et recherché

À seulement 100 mètres du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, piscine municipale, gymnase…

Les écoles maternelle et primaire sont situées au bout du trottoir, sans traversée de rue — un véritable confort et une sécurité appréciable pour les familles.

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Un bien rare entre maison et appartement, offrant le confort du moderne, un bel extérieur privatif et un emplacement stratégique — idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Pour en savoir plus, contactez-nous :

• Vincent GUILLEVIC
zéro6.06.88.72.49
[email protected]

• Cédric GAUTHIER
zéro6.31.51.87.75
[email protected]

ORPI DIJON GRANDS CRUS
zéro3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une terrasse pavée, un barbecue, une clôture en bois et une partie d'une maison rouge. L'espace extérieur semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Dijon Grands Crus - Chenôve

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,30 m2

199 000 €

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-chenove-21300-53e7291a-c936-4a8e-a875-47320036ecb2/ 0 5 1318 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une terrasse pavée, un barbecue, une clôture en bois et une partie d'une maison rouge. L'espace extérieur semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un escalier moderne. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un accès direct à un jardin privatif. Parfait pour une famille ou un couple. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un revêtement rouge, un patio pavé, un barbecue et un coin salon extérieur. Le jardin est clôturé et présente une végétation d'hiver. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre offre un hébergement confortable avec trois lits simples, un bureau et une décoration sobre. Idéale pour les familles ou les groupes. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un coin repas pratique. Idéale pour un usage quotidien, elle offre un espace optimisé et une ambiance conviviale. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle comprend des placards de rangement, une plaque de cuisson vitrocéramique et une hotte aspirante. Un coin repas avec tabourets complète cet espace pratique. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert, une cuisine moderne équipée et un accès direct à une terrasse ou un jardin. Idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. Il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Idéal pour les familles ou les couples. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une méridienne et une table à manger. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable et une salle à manger élégante. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace invitant. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Ce couloir lumineux mène à une salle de bain. La rampe en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Idéal pour une maison familiale. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre dispose de trois lits simples, d'une armoire spacieuse avec miroir, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'éclairage est assuré par un lustre moderne. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre dispose de trois lits simples, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est moderne et épurée, créant un espace fonctionnel et accueillant. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre offre deux lits simples confortables, idéaux pour des voyageurs ou des enfants. Une petite coiffeuse près de la fenêtre apporte une touche fonctionnelle à cet espace lumineux et bien rangé. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre offre trois lits confortables, idéaux pour accueillir plusieurs personnes. Un bureau est également présent, complétant cet espace fonctionnel et bien agencé. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une coiffeuse et d'une fenêtre avec stores. La décoration est sobre et moderne, offrant un espace de couchage confortable et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits jumeaux confortables, d'une fenêtre avec stores, et d'une décoration sobre et moderne. L'éclairage doux crée une ambiance relaxante, idéale pour un séjour paisible. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette salle de bain carrelée comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et une étagère murale. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette salle de bain carrelée offre une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement et un grand miroir. La fenêtre apporte de la luminosité naturelle. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant, doté d'une terrasse carrelée, d'un barbecue et d'un coin salon. L'environnement est agrémenté de clôtures en bois et de verdure, offrant un cadre paisible et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec un mobilier de jardin moderne, comprenant un canapé d'angle et une table basse. La terrasse est pavée et adjacente à une maison aux murs de couleur rouge. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un revêtement rouge, un patio en dalles de béton et de bois, un barbecue et des meubles de jardin. Une clôture en bois délimite la propriété. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété résidentielle. On y voit une table de jardin avec des chaises, un parasol, et une clôture en bois. L'ensemble suggère un lieu propice à la détente et aux repas en plein air. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente un jardin de ville, avec deux maisons rouges sur les côtés, une clôture en bois et une table en béton. Le jardin est partiellement engazonné et présente quelques arbustes. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse pavée avec une table et des chaises, entourée d'une clôture en bois. La maison est de couleur rouge. Dijon Grands Crus - Chenôve
  • Découvrez l'agence immobilière Orpi Dijon Grands Crus, spécialisée dans la vente de biens immobiliers. Vincent Guillevic et Cédric Gauthier vous accompagnent dans votre projet immobilier. Contactez-les pour trouver votre futur chez-vous. Dijon Grands Crus - Chenôve
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    Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une terrasse pavée, un barbecue, une clôture en bois et une partie d'une maison rouge. L'espace extérieur semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Dijon Grands Crus - Chenôve

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Dijon Grands Crus

45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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