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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Cluses

  • Penthouse (dernier étage)
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 074 €

Réf. Orpi : e0d03c17-e2c0-4690-a5cf-b5944dc7555a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Magnifique T4 en dernier étage dans petite résidence. Cluses – Secteur Noiret – T4 en dernier étage avec terrasse plein Sud, garage et parking

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T4 situé au dernier étage d’une petite résidence récente de 2013, dans le secteur recherché de Noiret à Cluses.
Vous profiterez d’une magnifique terrasse de 29 m² exposée plein Sud, d’un grand garage avec électricité ainsi que d’une place de parking privative.
Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité.

Un cadre de vie agréable et lumineux

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l’espace de vie.

Un espace nuit pensé pour la famille

L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable.

Confort et annexes

Ce bien bénéficie également d’un grand garage avec électricité ainsi que d’une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Prix : 299 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1337 € et 1809 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et un espace extérieur aménagé avec des meubles confortables. Idéal pour profiter du paysage et se détendre en plein air. Roch'Immobilier - Cluses

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

299 000 €

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  • Vente de neuf
3 Avenue de la libération
74300 Cluses

04 50 18 32 26

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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