Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Codognan

  • Neuf

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : e678355e-f2ef-4a59-8164-b577ff8919da

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement T4 neuf avec terrasse et parking. Codognan, centre du village, ici tout se fait à pied ! Au sein d'une résidence neuve (livraison janvier 2027) et sécurisée, composée de seulement 8 appartements et 2 maisons, découvrez ce grand appartement 3 chambres. Situé au 1er et dernier étage, d'une surface de 90m2 avec un séjour/cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Profitez des avantages du neuf :
- Frais de notaires réduits
- Garantie constructeur 10 ans
- Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique
- Logement basse consommation
- Logement climatisé
- Exonération taxe foncière pendant deux ans
- Eligible PTZ prêt à taux 0%

Livraison rapide : Janvier 2027 !

A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis
*Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 400 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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