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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 102,35 m2 Colomiers

  • À rafraîchir

189 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 1 924 €

Réf. Orpi : c69a4f68-ade5-42aa-9a7b-39794973cbf6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,35 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Opportunité à saisir - Vaste T4/5 avec balcon. Exceptionnel et rare!
Nous vous proposons à la vente ce vaste appartement T4/5 de plus de 102m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 ayant fait l'objet d'une isolation par l'extérieur.
Bénéficiant d'une double exposition, il présente des volumes généreux dans chacune des pièces. Il dispose d'une vaste entrée, un cellier, un toilette, une belle cuisine indépendante aménagée et un double salon séjour pouvant se cloisonner pour faire une 4ème chambre. Un couloir distribue 3 chambres, 2 salles de bains. Nombreux rangements, balcon accessible par le séjour et les 3 chambres.
Logement propre et sain, un simple rafraîchissement et une remise aux normes électriques seront nécessaires pour le mettre en lumière.
Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, parc Duroch, bus 25 et L2 et la future ligne de métro qui sera à 10 minutes à pied.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière changée en 2026.
Résidence de seulement 29 logements.
Stationnement libre et aisé autour de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement si grand à un prix si compétitif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1820 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un grand salon avec parquet et papier peint fleuri. Une autre pièce attenante, visible à travers un grand miroir, semble être une salle à manger ou un bureau. L'ensemble présente un style classique. Perspectives Immo - Colomiers

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,35 m2

189 900 € * prix indicatif

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Perspectives Immo

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
61, rue Gilet
31770 Colomiers

05 67 16 67 59

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/perspectivesimmo/ 0 5 105 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon avec parquet et papier peint fleuri. Une autre pièce attenante, visible à travers un grand miroir, semble être une salle à manger ou un bureau. L'ensemble présente un style classique. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires blanches et en bois, un plan de travail en bois clair et un sol en parquet. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un évier et de carrelage mural. L'espace est lumineux et bien agencé. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail en stratifié et des appareils électroménagers intégrés. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol en parquet, un radiateur, et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint à motifs et le meuble sombre ajoutent du caractère à l'espace. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet en bois, un meuble ancien en bois massif, et des murs recouverts de papier peint. Une cheminée décorative et un radiateur sont également visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un grand tapis persan, une armoire ancienne en bois, une étagère et un portant à vêtements. La décoration murale est ornée de papier peint à motifs. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un tapis orné, des meubles de rangement et des étagères métalliques. La pièce semble être une chambre ou un dressing, offrant un espace fonctionnel. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une grande bibliothèque remplie de livres, un tapis orné et une lampe sur pied. L'espace semble inviter à la lecture et à la détente, dans une ambiance feutrée. Perspectives Immo - Colomiers
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et résidentiel. L'espace extérieur, agrémenté d'un tabouret, est protégé par un brise-vue, assurant intimité et confort. Perspectives Immo - Colomiers
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un grand placard en bois, un tapis ancien et du mobilier d'époque. La décoration murale et l'agencement suggèrent un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de rénovation. Perspectives Immo - Colomiers
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux avec parquet, un tapis persan et un papier peint orné. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une porte mène à une autre pièce. Perspectives Immo - Colomiers
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier dispose d'un grand salon avec parquet et papier peint fleuri. Une autre pièce attenante, visible à travers un grand miroir, semble être une salle à manger ou un bureau. L'ensemble présente un style classique. Perspectives Immo - Colomiers

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