Appartement à vendre
4 pièces • 102,35 m2
Colomiers
- À rafraîchir
172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 34 lots
- Charges annuelles : 1 924 €
Réf. Orpi : c69a4f68-ade5-42aa-9a7b-39794973cbf6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 34,76 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Nous vous proposons ce vaste appartement T4/5 de plus de 102m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 ayant fait l'objet d'une isolation par l'extérieur.
Bénéficiant d'une double exposition, il présente des volumes généreux dans chaque pièce.
Il dispose d'une vaste entrée, un cellier, un toilette, une belle cuisine indépendante aménagée et un double salon séjour pouvant se cloisonner pour faire une 4ème chambre. Un couloir distribue 3 chambres, 2 salles de bains. Nombreux rangements, balcon accessible par le séjour et les 3 chambres.
Logement propre et sain, un simple rafraîchissement et une remise aux normes électriques seront nécessaires pour le mettre en lumière. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière changée en 2026.
Emplacement idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités (transports via ligne 25 et L2, commerces, écoles, parc et aires de jeux). Le plus : la future ligne de métro qui se trouvera à 10 minutes à pied du logement.
Résidence de seulement 29 logements.
Stationnement libre et aisé autour de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement si grand à un prix si compétitif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
135
29
29
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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