Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 105 m² Craponne

Penthouse (dernier étage)
Bon état

465 000 €

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 38 lots
Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : f3d34cf9-becf-46ea-9ab8-59000649a653

L'essentiel

4 pièces
Surface 105 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - Central Park - Appartement T4 toit terrasse -. - Craponne Centre - Votre agence Orpi a sélectionné pour vous, en exclusivité, ce grand et lumineux appartement 4 pièces de 105m² avec terrasse double de près de 50m², au calme et sans vis-à-vis, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec de beaux espaces verts.

Ses atouts principaux : ce bien prestigieux vous offrira un cadre de vie unique alliant confort, luminosité et tranquillité, avec un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant isolé au dernier étage de la copropriété. De très belles prestations (ascenseur privatif, double terrasse, arrosage automatique, store bannes électriques, parquet véritable, etc...). Des espaces intérieurs bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent avec une orientation Sud / Ouest / Nord, et d'une superbe vue dégagée côté sud et côté nord.

Tout d'abord vous découvrirez une accueillante entrée, desservant un magnifique salon-séjour de 30m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur les deux terrasses. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur une terrasse. Trois chambres. Un dressing. Une spacieuse salle d'eau. Un wc indépendant.

Pour toujours plus de confort vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Espaces verts extérieurs. Parking visiteur.

DPE D. GES B. Copropriété de 38 lots d'habitation. Charges mensuelles de copropriété 300 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 208 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

208 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € au 31/01/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 105 m²

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83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-craponne-69290-f3d34cf9-becf-46ea-9ab8-59000649a653/ 0 5 61 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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