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Appartement à vendre
4 pièces • 65,17 m2 Dijon

  • Bon état

161 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 58 lots
  • Charges annuelles : 1 280 €

Réf. Orpi : 063aafad-1354-4453-b092-f0b606e150ad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,54 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 - Quartier Montmuzard. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, proche de l'université Bourgogne-Europe et du CHU, cet appartement lumineux au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-salle à manger. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et donnent accès à un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur souhaitant proposer un bien haut de gamme.

Le bien bénéficie également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien, véritables atouts pour optimiser votre confort de vie.

Livré clés en main, ce bien est immédiatement habitable, sans travaux ni aménagement à prévoir. La copropriété, en excellent état général, ne présente aucune procédure en cours, gage de sérénité pour votre acquisition.

Proche de toutes les commodités, transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement réunit praticité et qualité de vie dans un environnement calme et valorisant.
Un bien rare, dans un quartier recherché, à visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 440 € et 1 990 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 58 dont 17 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1280 € - Pas de procédure en cours.

À découvrir sans tarder ! Nos coordonnées : Alexandre HUSSON O7.75.24.43.09 (RCS 808065015) et Jennifer DELORME O6.19.14.10.29 (RSAC 808182414) Conseillers Immobiliers E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant une salle à manger avec une table pour six personnes et un salon confortable avec un canapé gris. La décoration est moderne et épurée. Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon

Appartement à vendre - 4 pièces • 65,17 m2

161 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-dijon-21000-063aafad-1354-4453-b092-f0b606e150ad/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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