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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 100 m2 Dijon

  • Duplex
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 214a96fc-2af4-45d8-91dd-bbd7f7bde842

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 avec terrasse et garage Port du Canal. Cet appartement en duplex de type 4 au 1er étage d'une petite copropriété de 2001 est situé quartier Port du Canal à deux pas du tramway et des commodités (écoles, boulangerie, commerces).
Sa terrasse de 10m² avec vue sur le Port du Canal et l'île aux Canards sera combler vos envies d'extérieur.
Il se compose :
- Au 1er niveau d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (environ 1 an) avec un gain d'espace grâce à son cellier. Un WC complète ce 1er niveau.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec rangements, 3 chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie (possibilité d'en faire une deuxième salle de douche).
Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol entièrement fermé et sécurisé en sein de la copropriété. En bonus : une grande cave de plus de 20m² ! Un vrai plus pour gagner en rangement.
Fenêtre double vitrage, chauffage individuel au gaz, DPE C.
N'attendez plus pour visiter ce bien.
Visite possible à partir du 20/07/2026. Pour plus d'information et pour prendre RDV : 06.30.95.69.97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € (2023, abonnement compris)

Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités et des espaces verts. Doris Metzger Immobilier - Dijon

Appartement à vendre - 4 pièces • 100 m2

295 000 €

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Doris Metzger Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
37 boulevard de la Tremouille
21100 Dijon

03 80 78 78 78

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4.6 https://www.orpi.com/dmi/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités et des espaces verts. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration chaleureuse et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Parfait pour se détendre ou recevoir. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant, une salle à manger et un escalier menant à l'étage. La décoration chaleureuse et les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé, une télévision et un escalier menant à l'étage. La décoration chaleureuse et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon est visible en arrière-plan, offrant un aperçu de l'espace de vie. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin bureau dans une maison. La salle à manger dispose d'une table ronde et de chaises, tandis que le coin bureau est équipé d'un ordinateur et d'une chaise de bureau. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Finitions soignées avec plan de travail en bois et meubles clairs. Idéale pour un espace de vie convivial et pratique. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Parfaitement agencée pour un usage quotidien optimal. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une tête de lit en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un coin pratique avec une table à repasser est aménagé. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, accompagnée de tables de chevet assorties. Les murs sont peints dans des tons chauds d'orange et de brun, créant une atmosphère accueillante. Un tableau décore le mur au-dessus du lit. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une chambre aménagée en bureau, avec une grande bibliothèque, un bureau fonctionnel et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace est bien organisé et suggère un environnement propice au travail. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette chambre à coucher offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois, une coiffeuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration simple. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec une douche d'angle, un lavabo moderne sur un meuble de rangement et un grand miroir. Les finitions en carrelage ajoutent une touche classique. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec deux machines à laver, des paniers à linge et une étagère de rangement bien garnie. L'espace est optimisé pour le rangement et l'efficacité. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente un garage brut avec des murs en parpaings et un sol en béton. Des étagères de rangement sont installées, contenant divers objets et boîtes. Un balai et une pelle sont également visibles. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement un garage ou une cave, avec des étagères chargées de boîtes et de produits d'entretien. Les murs en parpaings et le sol en béton suggèrent un environnement fonctionnel et utilitaire. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette propriété dispose d'un garage souterrain et d'un accès extérieur menant à une entrée de bâtiment. L'aménagement paysager comprend des arbustes bien entretenus et des arbres matures, offrant un environnement attrayant. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La végétation environnante ajoute une touche de verdure et de tranquillité. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un stationnement pavé adjacent à une route. La végétation luxuriante et un plan d\'eau à proximité créent un cadre agréable. Idéal pour un investissement immobilier. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle calme avec des voitures garées, des arbres et des immeubles d'habitation modernes. Le canal à proximité et les pistes cyclables suggèrent un emplacement agréable et accessible. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec des places de parking. La façade est bien entretenue, avec des balcons et des fenêtres modernes. L'environnement est verdoyant, avec une haie bien taillée. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une pièce brute avec un sol en gravier, des étagères métalliques et une grande porte vitrée. L'espace semble être une cave ou un espace de stockage potentiel, nécessitant des aménagements pour être utilisé comme espace de vie. Doris Metzger Immobilier - Dijon
  • Cette photo présente une pièce brute avec des étagères métalliques, un sol en gravier et un éclairage fonctionnel. L'espace semble être une cave ou un débarras, potentiellement aménageable. Doris Metzger Immobilier - Dijon
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    Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités et des espaces verts. Doris Metzger Immobilier - Dijon

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21100 Dijon

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