• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 62,70 m2 Dijon

  • Bien d'investissement
  • Parfait état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e0bb2c4-e466-4ec2-b962-30e8c5174065

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 62,70 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Lot de 2 T2 en centre-ville. Très bel investissement !. L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose ce lot de 2 appartement de type 2 à la vente en exclusivité.

Idéalement situé au centre-ville de Dijon, rue Chabot Charny à quelques minutes à pieds de la place du théâtre et de la place des cordeliers.
Au 1er et 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour, sans aucunes charges de copropriété, très beau lot de deux appartements sans travaux esthétiques à prévoir.
Au premier étage, un T2 de 39,20m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau récente, WC séparés.
Au deuxième étage, un autre T2 de 23,50m² proposant la même distribution.
Sur le pallier, une pièce technique avec compteurs d'eau individuels et ballon d'eau chaude.
Très belle rentabilité locative de plus de 6% nette ! Belle occasion à saisir pour des investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 409 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 62,70 m2

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27 rue Auguste Comte
21000 Dijon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-dijon-21000-6e0bb2c4-e466-4ec2-b962-30e8c5174065/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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