- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 62,70 m2
Dijon
- Bien d'investissement
- Parfait état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6e0bb2c4-e466-4ec2-b962-30e8c5174065
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 62,70 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Idéalement situé au centre-ville de Dijon, rue Chabot Charny à quelques minutes à pieds de la place du théâtre et de la place des cordeliers.
Au 1er et 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour, sans aucunes charges de copropriété, très beau lot de deux appartements sans travaux esthétiques à prévoir.
Au premier étage, un T2 de 39,20m² composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau récente, WC séparés.
Au deuxième étage, un autre T2 de 23,50m² proposant la même distribution.
Sur le pallier, une pièce technique avec compteurs d'eau individuels et ballon d'eau chaude.
Très belle rentabilité locative de plus de 6% nette ! Belle occasion à saisir pour des investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 409 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Rousseau Immobilier
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
21000 Dijon