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Appartement à vendre
4 pièces • Douvaine

  • Loft
  • Neuf

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 782e0df2-ee57-4f42-b13e-9169ae3afe6c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 233 m²

  • Séjour 24,51 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre, Superbe loft T4 à vendre. Découvrez ce superbe loft T4 de 93,78 m², situé dans un petit immeuble neuf en construction. Ce bien se distingue par son salon doté d’un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, offrant un volume spectaculaire et une atmosphère chaleureuse.
L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 30 m², exposée sud. Conçu avec des matériaux de haute qualité, doté d’un DPE A et bénéficiant d’une triple orientation, il offre un niveau de finition soigné et moderne.
Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, un local à vélos ainsi qu’une petite maisonnette permettant de stocker skis et matériel divers complètent ce bien rare. Un jardin commun au pied de l’immeuble est également à disposition des résidents.
Situé en retrait par rapport à l’avenue, vous restez néanmoins proche du centre de Douvaine avec ses commerces, son marché hebdomadaire, les écoles publiques et privées, ainsi que le collège. L’accès à la voie rapide pour Genève se fait très rapidement, et en quelques minutes vous rejoignez également la forêt et les plages du lac Léman à Chens-sur-Léman et Messery.
La livraison est prévue pour le printemps 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces •

480 000 €

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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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10 Rue Du Bourg
74140 Messery

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-douvaine-74140-782e0df2-ee57-4f42-b13e-9169ae3afe6c/ 0 5 69 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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