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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 122,73 m2 Drancy

  • Duplex
  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 29 lots

Réf. Orpi : 5f20215c-67de-4cf1-a328-5897a75358ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,73 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41,80 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Duplex d’exception 123 m² – 3 chambres, 2 balcons, petite copropriété sans charges. En exclusivité chez Orpi

Venez découvrir ce magnifique duplex de 123 m², situé dans une petite copropriété sans charges, un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille.

Ses atouts :
• 3 chambres spacieuses et lumineuses
• Grand séjour convivial et salle à manger chaleureuse
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien
• 2 salles d’eau, réparties sur deux niveaux pour plus de confort
• 2 balcons, un de chaque côté, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables
• Cave, idéale pour le rangement
• Petite copropriété de seulement 5 appartements sans charges, un avantage rare
• Nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et vos besoins

Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et liberté, parfait pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et évolutif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux avec un sol carrelé. On observe des murs blancs, des étagères encastrées et un escalier en bois. L'espace semble lumineux et bien proportionné, idéal pour un projet immobilier. Agence De La Gare - Drancy

Appartement à vendre - 4 pièces • 122,73 m2

259 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-drancy-93700-5f20215c-67de-4cf1-a328-5897a75358ce/ 0 5 292 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un sol carrelé. On observe des murs blancs, des étagères encastrées et un escalier en bois. L'espace semble lumineux et bien proportionné, idéal pour un projet immobilier. Agence De La Gare - Drancy
  • Ce bien immobilier spacieux présente un intérieur lumineux avec des sols carrelés. On y trouve un escalier en bois menant à un autre niveau, ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. L'espace semble idéal pour une famille. Agence De La Gare - Drancy
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le parquet en bois et l'escalier en colimaçon ajoutent du cachet à l'espace. L'agencement est ouvert et fonctionnel. Agence De La Gare - Drancy
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs épurés, un plan de travail sombre et une crédence en briques. L'espace est optimisé avec des rangements hauts et bas, ainsi qu'un lave-vaisselle intégré. Le sol carrelé ajoute une touche de couleur. Agence De La Gare - Drancy
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair offrent une base neutre. La lumière naturelle provenant de la fenêtre illumine l'espace, créant une atmosphère potentiellement accueillante. L'absence de mobilier suggère une flexibilité d'aménagement. Agence De La Gare - Drancy
  • La salle de bain présente un aménagement fonctionnel avec une douche vitrée et un meuble vasque en bois. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre et les murs blancs, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Agence De La Gare - Drancy
  • Cette photo présente un intérieur mansardé lumineux avec des poutres apparentes en bois et un sol en parquet. L'espace semble spacieux et bien entretenu, avec une lumière naturelle abondante. L'agencement suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence De La Gare - Drancy
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier avec un sol en bois et des murs en bois et blancs. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La structure du toit ajoute du caractère. Agence De La Gare - Drancy
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    Cette photo présente un intérieur spacieux avec un sol carrelé. On observe des murs blancs, des étagères encastrées et un escalier en bois. L'espace semble lumineux et bien proportionné, idéal pour un projet immobilier. Agence De La Gare - Drancy

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