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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,53 m2 Écully

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 86 lots
  • Charges annuelles : 1 460 €

Réf. Orpi : 53b66cd2-72fe-4a82-9928-3f49dd345971

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,53 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 avec terrasse et garage Écully hyper centre. EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé dans l'hypercentre d'Écully, proche de l'église et de la place du marché, dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très recherchée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, un extérieur de 46 m² sans vis-à-vis avec un grand garage aux normes PMR.

IDÉAL JEUNE COUPLE ET RETRAITÉS - FAIBLES CHARGES

COMPOSITION :
Entrée avec placard, une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur le séjour/salon et disposant d'un accès direct à l'extérieur ainsi qu'à la terrasse, une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privative, deux autres chambres avec placards dont une de plus de 13 m², une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Double vitrage aluminium, volets roulants électriques de partout en domotique, chauffage individuel au gaz de ville, appartement entièrement connecté au téléphone (alarme, volets électriques, lumières, porte d'entrée avec empreintes digitales), isolation par l'extérieur, grand garage aux normes PMR.

ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelle : 121€ par mois
Taxe foncière : 1 199€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Avenue du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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