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Appartement à vendre
4 pièces • 178 m2 Épernay

  • Loft
  • Parfait état

546 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4166c137-036a-41e7-88ee-b1c2e489c0da

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 178 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Loft d'exception à Épernay, situé au 39 Avenue de Champagne - LA VILLA ROSE - une adresse recherchée au cœur de la région viticole. D’une surface généreuse de 170 m², cet espace unique, datant de 1900 et entièrement rénové dans un état impeccable, offre un cadre de vie contemporain préservant le charme industriel d’origine. Composé de 3 chambres et d’un vaste séjour lumineux, il bénéficie d’un sous-sol pratique, d’un jardin privatif et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure garantit votre confort au quotidien.

Le bien se distingue par ses volumes, la qualité des finitions et sa localisation privilégiée, à deux pas des grandes maisons de Champagne et des commodités. Prix demandé : 546 000 EUR. Rare sur le marché, ce loft conviendra parfaitement à une famille ou à un amateur d’espaces atypiques recherchant calme et caractère.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible. Orpi Transac Immo - Épernay

Appartement à vendre - 4 pièces • 178 m2

546 000 €

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Orpi Transac Immo

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  • Achat
2 Place Victor Hugo
51200 Epernay

03 26 55 21 21

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4.7 https://www.orpi.com/orpitransacimmo/ 0 5 155 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Cette propriété présente une architecture unique avec une véranda circulaire et un balcon ornementé. Le jardin environnant ajoute du charme à l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence de caractère. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'intérieur présente un design moderne avec des finitions épurées et un escalier élégant. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à manger donnant sur un jardin. Idéal pour recevoir. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'ameublement moderne et les plantes d'intérieur créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Transac Immo - Épernay
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    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible. Orpi Transac Immo - Épernay

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