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Appartement à vendre
4 pièces • 178 m2 Épernay

  • Loft
  • Parfait état

546 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4166c137-036a-41e7-88ee-b1c2e489c0da

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 178 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Loft d'exception à Épernay, situé au 39 Avenue de Champagne - LA VILLA ROSE - une adresse recherchée au cœur de la région viticole. D’une surface généreuse de 170 m², cet espace unique, datant de 1900 et entièrement rénové dans un état impeccable, offre un cadre de vie contemporain préservant le charme industriel d’origine. Composé de 3 chambres et d’un vaste séjour lumineux, il bénéficie d’un sous-sol pratique, d’un jardin privatif et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure garantit votre confort au quotidien.

Le bien se distingue par ses volumes, la qualité des finitions et sa localisation privilégiée, à deux pas des grandes maisons de Champagne et des commodités. Prix demandé : 546 000 EUR. Rare sur le marché, ce loft conviendra parfaitement à une famille ou à un amateur d’espaces atypiques recherchant calme et caractère.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible. Orpi Transac Immo - Épernay

Appartement à vendre - 4 pièces • 178 m2

546 000 €

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Orpi Transac Immo

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  • Achat
2 Place Victor Hugo
51200 Epernay

03 26 55 21 21

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4.7 https://www.orpi.com/orpitransacimmo/ 0 5 155 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre paisible. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Cette propriété présente une architecture unique avec une véranda circulaire et un balcon ornementé. Le jardin environnant ajoute du charme à l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence de caractère. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'intérieur présente un design moderne avec des finitions épurées et un escalier élégant. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon spacieux et une salle à manger donnant sur un jardin. Idéal pour recevoir. Orpi Transac Immo - Épernay
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'ameublement moderne et les plantes d'intérieur créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Transac Immo - Épernay
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