Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 67 m² Feyzin

À rafraîchir

137 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 610d7fa2-b852-4d30-a498-d2307e19937a

L'essentiel

4 pièces
Surface 67 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,70 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre FEYZIN. À Feyzin, découvrez cet appartement de 67 m² offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduira aussi bien les familles, les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et évolutif.
À l'origine conçu comme un T4, l'appartement a été transformé en T3 afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Le séjour, particulièrement agréable avec ses près de 24 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, la configuration d'origine peut être rétablie facilement afin de retrouver une véritable troisième chambre.
La cuisine ouverte dispose d'un atout supplémentaire particulièrement apprécié : une loggia attenante accessible directement depuis celle-ci. Cet espace complémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du rangement, une buanderie ou simplement pour apporter davantage de praticité au quotidien.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes bien répartis permettant une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort du logement, qui bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique classée C.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire toujours recherché. Les faibles charges de copropriété et la taxe foncière modérée constituent également des atouts appréciables pour maîtriser son budget.
Proposé au prix de 137 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour acquérir un logement lumineux, fonctionnel et modulable selon vos besoins. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, vous serez séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir, n'hésitez pas à contacter notre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr